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10월 돈버는 독서모임 - 돈의 얼굴
독서멘토, 독서리더
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK
3. 읽은 날짜: 9/3~9/6
4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
[1장. 왜 투자를 해야 하는가]
#자본주의 #인플레이션 #노후 #투자
자본주의 사회에서 인플레이션을 무시할 수 없다. 수중의 현금 가치는 갈수록 떨어지고, 근로 소득에만 의존한다면
노후에도 일을 하거나 빈곤을 벗어날 수 없을 것이다. 노후 준비와 투자의 필요성을 깨달았다면, 현재 내 상황을 파악하고 목표를 분명히 해야 한다.
[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]
# 돈을 버는 방식 #돈을 쓰는 방식 #생산자산
돈을 버는 방식은 시간을 써서 돈을 버는 방법(보통의 근로)과 시간과 무관하게 돈을 버는 방법이 있다. 돈을 쓰는 방식은 가치가 증가할 수 있는 ‘생산자산’과 가치가 감소하거나 사라질 수 있는 ‘소비자산’이 있다. 소비자산을 줄이고(지출통제) 생산자산을 늘리며, 시간과 무관하게 돈을 버는 방식으로 향해야 한다. 생산자산 중 부동산은 레버리지 활용으로 적은 돈으로 더 큰 자산을 살 수 있다.
[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#입지 #저평가 #관계의 중요성
좋은 입지는 일자리, 교통, 환경, 학군 등 사람들이 선호하는 곳을 말한다. 호재보다 저평가가 우선이다. 부동산 거래에서 좋은 관계도 중요하다. 예의 있는 태도, 내 입장과 상대 입장을 함께 고려하여 내가 얻기 위해 줄 수 있는 것도 고려해보는 것이 필요하다.
[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식] / [5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]
#저평가 #전세가율 #리스크 #임장 #임대
입지 가치가 있고 가격이 싼 물건(저평가)을 산다는 것이 곧 잃지 않는 투자를 위한 길이다. 이를 위해선 아는 지역을 늘리고 비교할 줄 알아야 한다. 저평가, 적은 투자금(높은 전세가율 등), 감당할 수 있는 리스크라는 기준에 해당하지 않는 다면 과감히 투자를 포기해야 한다. 임장 전 입지를 파악하고 임장에서 눈과 발로 확인, 매물확인과 정리한다. 임대에 영향을 미칠 수 있는 가격, 집의 상태, 입주 가능 시기(잔금일), 사람(중개인) 등을 고려해야 한다.
[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#행동 #사람(동료) #조급함 #갈등 해결
행동하지 않는 다면 변하는 것은 없다. 아는 것을 행하는 것이 중요하다. 투자는 평생 해나가야 하는 것이며, 조급함을 경계하고 투자를 위한 시간을 확보하되 가족과의 시간 등 갈등 상황을 현명하게 해결하는 것 또한 중요하다. 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
책을 읽으면서 첫 번째로 든 생각은 왜 진작에 읽어보지 않았을까였다. 그동안 강의를 통해 들었던 내용이 정리되는 느낌도 들고 월급쟁이 투자자로 성장하는 가이드로 배울점이 많았다. 열중반 강의와 더불어 월부은 책을 통해서도 저환수원리의 중요성을 다시 느꼈고 실제 적용 예도 보면서 이해도를 높일 수 있었던 것 같다. 지출 통제, 특히나 불필요한 지출이 요즘 많아지고 있었던 것 같은데 다시 한번 정리하고 생산자산을 위한 종잣돈 모으기를 게을리하지 말아야 할 것 같다. 독서의 중요성을 다시금 느꼈던 것 같다. 변화하고 싶다면, 행동해야 한다!
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
- 지출 체크 - 고정비/변동비, 필요비/불필요비를 다시 정리하기.
- 독서 - 매일 아침/취침전 책을 읽으며 투자 지식과 마인드를 쌓아가자.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
p86. 지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 ‘이동’해야 한다.
p137. 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.
p359~361. 무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라. 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.
p384. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.
p387. 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
p409. 나의 필요를 채워줄 수 있는 사람에게만 좋은 사람이 되려고 하지 않았다. 나를 필요로 하는 사람에게도 마찬가지로 좋은 사람이 되려고 애썼다.
p420. ‘상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?’ 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
p109. 그런데도 내가 소득을 아겨 매입할 생산 자산으로 주식이 아닌 부동산을 택한 이유는 ‘정보 대칭’과 ‘레버리지’ 때문이다.
→ 부동산 vs 주식 투자 선택에서 고민 한 적이 있으신지, 선택의 기준이 있으셨는지 궁금합니다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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