[열반스쿨 중급반 47기 10억 달성할 10조_보나행] 1주차 강의 후기-가치투자를 위한 원칙 '저환수원리'

안녕하세요.

보다 나은 행복을 찾을 보나행입니다.

1주차 강의는 밥잘 튜터님께서 절대 잃지 않고 10억 버는 투자의 원칙에 대해 강의를 해주셨습니다.

많은 수강생들이 앞마당과 실전 투자의 간극 때문에 많이 힘들어 한다고 하셨는데요.

이번 강의를 통해서 내가 만든 앞마당을 어떻게 투자까지 연결 하는지에 대해 

튜터님의 노하우와 경험을 레버리지 할 수 있었습니다.

변하지 않는 투자 원칙, 저환수원리

투자를 하면서 기준과 원칙이 없으면 마음이 흔들리기 쉽다고 합니다.

열반스쿨 기초반에서 너바나 멘토님께 배웠던 저환수원리에 대해

왜 봐야 하는지, 어떤 것을 중점적으로 봐야 하는지에 대해 한번 더 자세하게 다뤄주셨습니다.

1. 저평가 : 가치 대비 가격이 싼지

2. 환금성 : 매도시 잘 팔리는지

3. 수익성 : 충분히 수익을 낼 수 있는지

4. 원금보존 : 내 돈을 잃지 않는지

5. 리스크 : 최악의 경우 대응이 가능한지

저는 임보 결론에서 최종 TOP3 뽑을 때 저환수원리를 적용한다고 생각을 했었는데,

튜터님께서 단지 하나 하나를 볼 때마다 저환수원리에 맞는지 봐야 한다고 하셔서

그동안 내가 배운 것을 잘못 적용하고 있었구나를 깨달을 수 있었습니다.

또한, 매매가나 투자금에만 꽂히지 말고 저환수원리를 먼저 체크한 후에 

내 투자금 범위에 들어오는지를 봐야 한다고 하셨는데요.

항상 저환수원리 보다 투자금에 들어오는지를 먼저 봤던 저는 굉장히 뜨끔 했습니다.

아직 실력이 쌓이지 않다 보니 매매가나 투자금에 꽂히는 경향이 있는데,

가치가 있는지를 먼저 보는 습관을 기르는데 더 집중해야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

열기에 이어 열중에서도 저환수원리를 강조, 또 강조해주셔서

투자를 할 때 저환수원리를 모두 충족하는 노란존만 노리기로 확고한 마음을 먹었습니다.

[적용할 점]

1. 단지마다 저환수원리를 확인하려고 노력하기

2. 가격, 투자금이 아닌 가치를 보고 판단하기

3. 저환수원리 중 하나라도 충족되지 않으면 투자하지 않기

실전 투자를 위한 연습

밥잘 튜터님께서 어려워도 매물을 깊게 찔러보면서 직접 해봐야 실력이 늘고,

미리 연습하지 않으면 실제 행동을 해야 할 때 하지 못할 수도 있다고 하셨습니다.

사례를 통해 처음에는 투자 범위에 들어 오지 않았지만 물건에 대해 더 파고 들었더니 

투자 1순위 물건이 달라지는 것을 보고 ‘이건 안하면 손해인데?’라는 생각이 들었습니다.

저는 실제로 사지도 않을건데 부사님께 물건을 보여달라고 하기 죄송한 마음에

아직 전임과 매임의 벽을 깨지 못하고 있었는데요.

(물론 동료분들과 함께 하는 매임은 해봤습니다!)

튜터님께서 “내가 돈을 버는 과정이기 때문에 미안한 마음이 드는 것은 감내 해야 한다”고 하셔서

한번에 되지는 않겠지만 전임, 매임의 벽을 깨기 위해 시도를 해봐야겠다는 마음의 변화가 생겼습니다.

[적용할 점]

1. 관심 매물에 대해 깊숙이 찔러보기

2. 전임, 매임 시도해보기

진짜 투자자로 성장하는 비법

투자자로 성장하기 위해서는 내가 실행한 투자에 대해 반드시 복기가 필요하고,

내가 했던 과정, 결정, 결과를 확인해야 다음에 같은 실수를 반복하지 않는다고 하셨습니다.

앞마당만 만들고 실제 투자를 하지 않으면 제대로된 실력을 쌓을 수 없고,

복기가 없이는 성장할 수 없다고 하셔서 독강임투복의 반복은 선택이 아니라 필수라는 것을 깨닫게 되었습니다.

지금까지 제 나름대로 독강임에 대해서는 몰입을 한 것 같은데,

복기에 대한 부분이 많이 부족했던 것 같다는 생각이 들었습니다.

튜터님께서 복기의 중요성을 강조하신 만큼 지금 당장 투자에 대한 복기는 어렵겠지만,

독(독서후기), 강(강의후기), 임(임장보고서)에 대한 복기라도 실천하면서

꾸준히 실력을 쌓아가야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

[적용할 점]

1. '26.6월까지 실전 투자하기

2. 9월 한 달 복기 해보기

이번 강의를 통해서 저환수원리의 중요성에 대해 한번 더 되새길 수 있었고,

반복된 연습이 쌓여야 성공적인 실전 투자를 만들어 낼 수 있다는 것을 배울 수 있었습니다.

좋은 강의를 통해 많은 깨달음을 주신 밥잘 튜터님께 진심으로 감사드립니다. :)