STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위/알에이치코리아
3. 읽은 날짜: ~25.9.8(월)
4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
1장.왜 투자를 해야 하는가
#인플레이션#자본주의#투자#노후준비
자본주의 경제체제에서 인플레이션은 필연.정말 중요한것은 그동안 나는 무엇을 했는가? 돈을 현금이 아닌 자산으로 바꾸는 대책이 바로 투자다.가장 위험한 것은 변하지 않으려는 태도다.
직장인을 위한 자본주의는 없다.내 힘으로 얻을 수 있는 것.투자.
노후준비는 셀프다.1차 목표는 노후 준비. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐
가장먼저 할일-자기점검,목표를 명확하게 하는것.1단계-노후준비
2장.당신과 돈이 가야 할 방향
#생산자산#레버리지
돈을 쓰는 두 가지 방식
4(투자무관심한 직장인,자영업자)-3(시간투입,생산자산 직장인투자자,자영업자투자자)-1(시간무관,생산자산 자산가,부자)순서로, 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에 그 돈을 소비자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.
중요한 것은 버는 것보다 쓰는 것.우선 3번으로
직장인의 비근로소득 창출 6단계:급여-절약-자본화-투자-시스템마련-비근로소득확보
투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가
얼마의 돈을 들였느냐는 중요하지 않다.그저 가지고 있으면 된다.
3장.평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
#부동산은 입지#투자는 관계#저평가#적은투자금#자금동원력#경험
입지를 우선순위로 보고 그 다음으로 신축인지 구축인지를 따져봐라.
다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미친다. 먼저 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.
호재보다 저평가 여부가 잃지 않는 투자를 위해선 더 중요하다.
필연적으로 여러 번의 투자를 해야 한다.
협상에서 중요한 것 중 하나는 서두르지 않는 것이다.
투자할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다.
4장.성공 투자를 위한 필수 지식
#자본재배치#실력먼저#잃지않는다#저평가#부동산은 발품이다#시스템투자
깔고 앉는 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일할 수 있게 배치하는 방식
첫투자에 나서기전 경제투자관련 도서 100권이상 읽었고 10여 개의 강의를 수강해 부동산 투자의 이론과 지식을 쌓아나갔다.50명 이상의 투자 동료들을 만났으며 그들에게 신뢰감을 주고 앞으로의 투자 여정에 함께하고 싶은 동반자로 여겨질 수 있도록 최선을 다했다.
‘조급함을 버리고 10년 이상을 봐라’
근로소득 없이 살아야하는 기간 계산,노후필요자금계산,2단계 달성위한 주택수계산,종잣돈이 모이거나 생길 때마다 투자하여,3단계의 필요 주택수까지 성을 쌓아 올린다.
5장.투자 매뉴얼
#확실한 투자 기준
#저평가,적은투자금,리스크
사전조사,현장조사
수월한 임대조건:가격,집상태,입주가능시기,사람
6.당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
#꾸준함>실행>결심#좋은사람#절대시간#선택#가족
불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.바로 실행에 옮겨라.그저 행하라
하루에 1권,적어도 이틀에 1권씩 투자전에 100권씩 읽겠다는 자세로 임했다.독서 외의 것들은 조금 느긋한 마음을 갖고 접근하자.
6개월 이상의 기간 동안 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야 할 일 을 꾸준히 하는 게 중요하다.
주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.
빨리 가려면 혼자 가고,멀리 가려면 함께 가라
무언가를 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다.'상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?'
책임감있는 태도로 신뢰를 주는것.어차피 투자는 평생 해나갈 일이다.
장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
열반스쿨 기초반을 듣고 나서 읽은 이 책은 ‘노후 준비를 목표로 투자를 해야겠다’고 마음먹게 해 준 책입니다.
처음 이 책을 읽었을 때는 무슨 말인지 모르고 그냥 읽었습니다. 책에 나오는 단어, 투자 프로세스 등등.. 하나도 이해되는 것이 없었습니다. 이해되지 않아도 노후준비는 꼭 셀프로 해야겠다는 아주 큰 목표만이 남았습니다.
1. 이번에 열중 과제로 이 책을 다시 읽으면서 독서 외의 것들은 느긋한 마음으로 접근하라는 말씀이 가장 와 닿았습니다. 조급함으로 독서 외의 것들을 하며 보냈던 시간들을 돌아보게 되었습니다. 실수도 있었지만, 경험을 통해 배운 점들을 잘 복기하고 처음으로 돌아가 투자 공부의 순서대로 실행해 보겠습니다.
2. 투자를 하는 데 내 역량보다 주변의 도움이 정말 컸다는 걸 책을 읽으면서도 다시 한 번 더 생각했습니다.
정말 감사한 마음이 또 한 번 들었습니다. 감사하고 겸손한 마음으로 저도 주위 사람들에게 좋은 영향을 주는 ‘좋은 사람’이 되고 싶습니다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1.명확한 목표 다시 세워보기
2.매일 정해진 분량 독서하고 요약 정리하기
3.강의 계획해서 꾸준히 듣기
4.매일 아침 동료분들께 인사하기
5.매일 아침 남편 출근전에 고덕사 실천
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
P.332 이 책의 마지막 책장을 덮은 뒤 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면,그저 행하라!
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
