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10월 돈버는 독서모임 - 돈의 얼굴
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* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하자
2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK
3. 읽은 날짜: 25.9.3 ~ 9.10
4. 총점 (10점 만점): 10점
- 참 좋은 책이다. 19년도 버전이 아닌, 25년도 최신 버전이 나왔으면 하는 바람이다.
5. 목차
<Prol> 회사는 당신을 책임지지 않는다
1장. 왜 투자를 해야 하는가 / 2장. 당신과 돈이 가야 할 방향
3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 / 4장. 성공 투자를 위한 필수 지식
5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼 / 6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
<Epil> 한 번뿐인 인생을 주도적으로 이끌고 싶다면
STEP2. 책에서 본 것
[1장. 왜 투자를 해야 하는가]
#투자 #인플레이션 #생존
- 투자란, 결국 ‘인플레이션’과의 싸움이다.
- 부동산 역시, ‘인플레이션’의 큰 흐름을 따라가며, 작은 ‘파동’이 있을 뿐이다. (평균회귀)
- 투자의 1차목표는 생존(노후준비) / 2차목표는 부자(경제적 자유)
[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]
#생산자산 #주식보단 부동산?
-소득의 종류 ‘시간투입O / 시간투입 X’
-지출의 종류 ’생산자산 / 소비자산’
-중요한 것은 돈을 버는 것보다 / 쓰는 것이다. (생산자산)
-부동산 투자 이유
(너나위님)1. 정보 대칭 / 2. 레버리지
(내 생각) 3. 하방방어 / 4. 진입 장벽 / 5. 세력의 영향
[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#저평가 #적은 투자금 #리스크 방어
-잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다.
첫번째. 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목
두번째. ‘적은 투자금’으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술
세번째. 리스크를 방어할 수 있는 ‘자금 동원력’
[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]
#저평가 #적은 투자금
- 시세차익형 전세투자
첫째. 저평가
둘째. 적은 투자금
[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]
#저평가 #적은 투자금 #리스크 방어
-투자기준
첫번째. 저평가
두번째. 적은 투자금
세번째. 감당할 수 있는 리스크
-투자의 기준을 명확히 세우고 나면, 생각보다 투자라는 것이 ‘기계적인 활동’으로 진행되는 것임을 깨닫게 된다.
-아파트 시장의 흐름 ‘봄-여름-가을-겨울’
[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
STEP3. 책에서 깨달은 것
1. 투자는 ‘생존’을 위해 반드시 해야 하는 것이다.
2. 여러 투자 방법 중 ‘부동산 투자’는 이점이 많다.
3. 돈을 많이 버는 것보다 중요한 것은, 돈을 어떻게 쓰느냐 이다. → 생산자산
4. 투자 원칙은
첫번째. 저평가 / 두번째. 적은 투자금 / 세번째. 감당할 수 있는 리스크
STEP4. 책에서 적용할 점
1. ‘부동산 투자’를 실행해 보자.
2. 지출을 ‘소비자산’이 아닌, ‘생산자산’에 투입하도록 항상 생각하자.
3. ‘가치’를 판단할 수 있는 ‘안목’을 기르는데 집중하자.
4. ‘저평가 / 적은 투자금 / 감당할 수 있는 리스크’ 명심하자.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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