[열중 47기 여울빛] '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 지음, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025년 9월 10일

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야하는가]

    -  투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 목표는 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거 하는것

    -  노후준비는 셀프다. 꾸준히 노력한다면 누구나 자신이 세운 목표에 도달할 수 있다.

[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]

   - 시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는, 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.

   - 부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 전세 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점이다.

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

  - 호재보다 저평가 여부가 잃지 않는 투자를 위해선 더 중요하다.

  - 부동산의 투자 기준 세가지: 저평가, 적은 투자금, 자금 동원력

[4장. 성공투자를 위한 필수 지식]

   - 돈을 이용해 시간에 투자 하는것이 성공 원리

   - 돈을 잃지 않기 위한 첫번째 조건은, 저평가된 물건에 투자 하는것이다.

   - 절대 무너지지 않을 리스크 관리법

      (처음부터 전세가 하락에 대한 우려가 적은 물건에 투자, 신규 주택 입주 물량이 예정된 곳이라면 신중하게 접근)

[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼]

  - 싸다고 느겨지며(저평가), 전세가율이 높은곳(적은 투자금)을 주기적으로 탐색하고 임장 한다.

[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

  - 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 지금 변화를 갈망하고 있다면 ,

     아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

  - 조급함은 멀리하고 꾸준함을 가까이하라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 월급으로는 절대 노후 준비를 할 수 없음을 알고 체크 리스트를 통해 막연하게만 생각했던 노후를 이제 구체적인 방향을 생각하며 전세와 시간을 레버리지한 잃지 않는 투자를 위해 현재 내가 준비되어야 할 일이  무엇인지 생각해보자.
2. 투자를 위해 필요한 일들을 좋아하는 일로 바꿀수 있게 시간에 집중하며 열심히 매진해 보자.
3. 아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않는다. 조급함을 버리고 목표를 향하여 한걸음씩 나가아자.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 고정지출을 다시 한번 점검하고 새어 나가는 돈이 없는지, 어떤 항목을 더 줄일 수 있는지 점검해본다.
2. 우선 당장 투자가 어렵지만 열심히 앞마당을 늘리자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p163 ‘준비된 자에게 기회가 온다’ 라는 말은 부동산 투자에 있어서 ‘아는 지역이 많아야 투자 시점보다 빨리 자신있게 실행할 수 있다’ 라는 의미라고,시간이 갈수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀 가기 위해 노력 해야한다.

p328 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.

p332 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면 그저 행하라!

p334 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다.

p336 좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해보라.

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

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