안녕하세요.
영유아 자녀가 있는 세 가족입니다.
지금 살고 있는 집은 실거주로 들어왔다가 시세가 1억 넘게 떨어졌어요ㅠㅠ
(교통, 상권 둘 다 좋지않아서 앞으로 오늘 가능성이 없어보여요)
이제 신중하게, 또 오래 살 생각으로 이사갈 집을 알아보고 있는데요…
현재 고민 중인 아파트는 다음 두 곳입니다.
| 단지명 | 동탄역 이지더원 | e편한세상금빛그랑메종 2단지 |
| 위치 | 경기도 화성시 동탄순환대로28길 17 | 경기도 성남시 중원구 금광로 26 |
| 연식,세대수 | 15년,642세대 | 23년, 434세대 |
| 유형 | 계단식 방4화2(32평) | 계단식 방2화1(21평) |
| 강남까지거리 | 55분 | 48분 |
| 직장까지거리 | 1시간5분 | 43분 |
| 환경 |
|
|
| 학군 | 근처 초중고 있음 | 근처 초중고 있음 |
| 기타 고려사항 |
|
|
신축 단지의 깔끔함과 출퇴근의 편의성이 끌리긴 하지만, 아이 키우기에 더 좋은 생활 환경도 무시할 수 없어 많이 고민됩니다. 이미 집을 매도하면서 손해를 본 상황이라, 앞으로의 시세 흐름과 실거주 만족도가 중요해요. 지나치지 마시고 아낌없는 조언 부탁드려요. 감사합니다.
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요!
앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
댓글
안녕하새요 윰님 지금 살고 있는집이 1억이 떨어지셨다고하는데 속상하시겠습니다 ㅠㅠ 일단 위 두개의 답변을 드린다면 결론은 자산측면에서는 e편한세상금빛그랑메종을 선택할 것 같습니다. 땅의 관점에서 봤을때는 구성남이 훨씬 좋구요 동탄은 동탄2의 미래가 동탄1이 될것이기 때문에 나중에 건물가치가 떨어져서 땅의 가치만 남는다면 구성남을 선택 할 것 같습니다. 하지만 자산이 1억 이상이 떨어졌다고 해서 매도 하려고 하는 것은 너무 성급한 선택일 수 있으니 그리고 윰님의 상황을 정확하게 아는것이 아니기 때문에 '투지코칭'이나 '매물코칭'을 받아보시는 것을 추천드립니다. 좋은 선택 하시길 기원드립니다!!
안녕하세요 윰2님, 1억 넘게 자산의 가격이 하락해서 속상하시겠어요😢
그럼에도 다음에는 신중하게 내집마련을 위해 단지들을 비교하고 계신 것 같아요~
내집마련의 경우 거주 안정과 자산 가치를 동시에 만족해야 하기 때문에 잘 조율해서 결정해야 합니다
1억 넘게 손해를 보면서 매도를 해야할 정도로 갈아타기에 압도적으로 가치가 더 좋은가를 알기 위해서는 현재 가지고 있는 자산의 매수시기, 매수가, 소득, 연저축액, 자산 상황 등 여러가지를 가지고 윰2님의 상황에서 최선의 선택을 해야 하는데요
저도 뭐를 사야할 지 확신이 들지 않을 때 장기적으로 검토해줄 수 있는 전문가 선생님들을 레버리지 하는 것이 초반에는 도움이 많이 되었습니다
장기적으로는 스스로 자산의 가치가 있는 아파트를 가려낼 줄 아는 안목도 필요한데요
내집마련 기초반이라는 강의를 듣고 갈아타기를 하셔도 후회하지 않으신 것 같아요
수강하여 인생의 가장 큰 쇼핑에 있어서 신중한 결정하는 것도 추천드립니다😊
[내집마련 코칭]
https://weolbu.com/product/4600
[내집마련 기초반 강의]
https://weolbu.com/product/4486
안녕하세요 윰2님! 많이 속상하시겠습니다.. 일단 손해의 경험이 앞으로 실거주 자산을 지키는데 많은 두려움을 발생시킬 수 있습니다. 둘 중 무엇을 선택하든 다시 가격이 하락한다면 지금 살고있는 집의 단점만 보일 것 같아요. 확신이 사라지는 것이죠. 그래서 내집마련 기초반 강의를 들으셔서 아시겠지만 기준이 정말 중요하구요! 갈아탈 집이 또 하락했다 하더라도 확신과 기준을 가지고 기다리는 시간도 필요한 것 같습니다. 확신이 없다면 코칭을 받아보시는 것도 추천드려요! 몇십만원으로 몇 억을 지킬 수 있는 아주 좋은 방법인 것 같습니다. 어떤 선택이든 응원드리겠습니다!
