[열기 88기 4실 7ㅣ초가 중요하조 최밍밍] 2강 수강후기-성장을 하기 위해서는 성장 지대로 가야한다

강의 초입부분에서

너바나님은 “여러분에게 지경의 깨는 경험을 주고싶다.”라고 하셨습니다.

사람들은 대부분 안전 지대에 있고,

성장을 하기 위해서는 성장 지대로 가야 한다고 하셨어요.

그러기 위해서는

1. 목표가 있어야 한다.

2. 자존감, 자신감이 높아야 한다.

3. 이걸 왜 하는지 목적을 찾아야 한다.

4. 앞으로의 비전을 그려야 한다.

하지만, 안전지대(땅)에서 성장 지대(땅)로 가기 위해서는

공포 지대(바다)를 건너야 하는데,

이 과정에서 자신감을 잃고, 문제에 집중하고,

다른 사람의 영향을 받고, 안되는 이유를 찾게 된다고 하셨어요.

저는 이제 안전지대에서 성장 지대로 가기 시작했는데요

성장 지대로 가는 과정 속에서 공포 지대를 만나면

가르쳐 주신 대로 안되는 이유보다 기회를 찾고,

안전지대를 확대하고, 문제를 풀고, (투자)기술을 습득하고,

위험을 감수해야 한다는 것을 되새기며

공포 지대를 점프해야겠다는 깨달음을 얻었습니다.

부동산 가격이 결정되는 핵심 기준

부동산 가격에 영향을 주는 장단기 요소들에 대해 알 수 있었고,

아파트 매매 지수와 전세지수를 통해

10년 뒤 부동산 가격에 대해 생각해 볼 수 있었습니다.

부동산 투자의 원칙

테드 윌리엄스의 ‘타격의 과학’을 인용하여

투자와 투기를 구별하는 방법을 알려주셨는데요

‘선구안’과, '히트 능력' 두 가지를 되새기고

공만 쫓아다니기보다는

나만의 기준을 갖는 게 중요하다고 하셨기 때문에

저환수원리의 원칙에 따라

투자대상을 잘 알고 투자해야겠다고 생각했습니다.

부동산 전망과 정부 정책

전문가들도 부동산 전망은 예측할 수 없다는 것을 알고 놀랐습니다.

“어떤 파도가 올지는 알 수 없지만,

어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가 할 수 있다!”

라는 생각을 하면서 통찰력을 갖추는 게 중요할 것 같습니다.

또한, 규제는 부동산 가격에 영향을 줄 수 있을 거라 생각했는데

과거 정부별 부동산 정책과 규제에 따른 가격 상승률을 봤을 때

관계가 없다는 점이 흥미로웠고, 위기이자 기회라는 것을 알게 되었습니다. 

투자를 잘 하려면?

시세차익 부동산으로 투자하는 단계에 대해 배웠고,

가치 투자를 해야 한다는 방향성이 잡힌 시간이었습니다.

싸게 싸서 비싸게 파는 잃지 않는 투자가 가치 투자이며

가치 있는 것을 샀다면 잘 기다려야 합니다.

적용할 점

가치 투자를 지향하며

저환수원리의 투자 원칙에 따라 가치 있는 물건을 사는 것.

그리고 잘 기다리는 것.

Not 완벽주의 But 완료주의