열기2강 후기

비전--내가 꿈꾸는 삶

          타인 의식하지 않기

인간관계--나보다 뛰어난 사람 6명 곁에 두기(나의 성장을 위해서)

물이 바위를 뚫듯 선택과 집중이 중요함 (원씽-목표를 향해~~)

그래서 목표 정하는 비전 보드 중요하다.

목표 달성에 큰 도움은 목적/실적/감사 꾸준히 잊지 말고 하루하루를 채워가기.

너바나의 투자 원칙

수요가 많은 곳 & 공급이 제한된 지역

가치판단 기준과 저환수원리는 안 바뀌지만 시장 상황에 따라 다른 건 바뀔 수 있다.

아무리 좋은 투자 물건이라도 안 갖고 있으면 좋은 결과도 없다.

어떤 파도가 올 지 모르지만 어떤 파도라도 헤엄칠 수 있는 능력이 필요하다.

아무런 리스크를 지려고 하지 않는 게 최악의 리스크이다 (너바나)

전문가의 시장 전망 보다는 성과를 낸 사람들의 이야기를 들어야한다. 예)너바나, 너나위, 월부튜터들

규제 올 때가 태풍이 오기 전 잠잠하듯이 기회를 잡을 때다.

앞으로 내 집 마련 기회가 점점 사라지므로 월세로 살 것인지 내 집 마련 막차를 탈지 결정해보자(부동산=필수재)

가능한 매수해야 한다.

지금 움직여야한다. 내가 살 수 있는 가장 좋은 곳을 산다.

시세차익 부동산의 정의와 종류-아파트, 빌라, 오피스텔, 원룸(다가구), 단독주택

아파트가 다른 종류보다 원금 보존/ 환금성 /수익성 /리스크 등에서 우위를 차지한다.

매매 가치는 토지가+건물가(감가상각) 결국 토지 가치가 올라야한다. 입지를 보고 고른다.

부동산의 공급은 입지독점성이 대체 불가능하냐 여부이다.

어려움을 만났을 때 포기하지 않고 목표를 보고 해결점을 찾아서 뛰어 넘어야 부자가 된다!!

투자 실패를 진짜 많이 했는데 끝까지 한 것이 성공비결!! (너바나)

가치와 저환수원리(저평가/환금성/수익성/원금보존/에 의하면 아직도 투자할 게 많다고 한다.

누군가는 주저할 때 누군가는 도전하고 Not 완벽주의 But 완료주의 

이제 시작해서 늦었는데 할 수 있을까를  고민하기 전에 나는 무조건 될 수 있다로 마음을 다잡아 보고

부동산은 살아가는 데 필수품이므로 느릴지라도 꾸준히 공부하고 도전하자!!