[열기 88 16조 마침표찍기] 저환수원리!

처음 강의를 들었을때 흘려듣기 하느라 저환수원리를 들어 놓고 줄임말인지 모른체 저환수원리를 찾았다..이런…

두번째 들으면서  새겨듣기!!

1.저평가 여부(가치>가격)

매매 가격이 적정한지 비교평가를 하는것.

2.환금성

시세차익 알고 환금성 고려하기

(오피스텔, 나홀로아파트, 1.2.탑층)-NO

3.수익률

투자금 대비 내 돈 얼마로 돌아오나.

72의 법칙-원금이 두배가 되는 시간.

차근차근 배워 나가야 하는데 어려운건 나만 그런건가ㅠ

4.원금보존

투자하면 잃지 않는것

투자의 원칙을 잘 알고 매수를 해야 한다.

물건의 적정 전세가율을 알고 입지독점성을 갖고 있는지

입주물량이 적정한지 알아야하기에 공부를 게을리 하면 안되겠다.

5.리스크

가장 두려운 부분

역전세, 대량공급, 전세상승을 대비해야 한다.

투자는 선택이 아닌 필수다.

느리더라도 꾸준히 해서 목표달성 해보자!!