[열반스쿨 기초반 88할때 발품팔아 5르는 자산으로 노후대비하9 써니85] 싸게 사서 비싸게 파는 날을 위해!

1. 잊기 전에 기록하기

    

• 돈은 돈 버는 단계, 돈 관리 단계, 돈 불리는 단계, 돈 부리는 단계가 있다.
• 투자를 위해서는 선택과 집중이 필요하며, 목표는 원씽해야 한다. 포기가 중요하다.

• 전세 적정가 = 매매가 X 60%

• 투자를 할 때는, 선구안(좋은 투자처를 보는 능력), Hitting 능력(나의 기준에 따라 투자)이 중요하다.

 [부동산 투자 원칙]

• 저평가 여부 (가치 > 가격): 비교평가
• 환금성: 현금으로 돌려 받을 수 있는가
• 수익률
• 원금보존
• Risk 관리

• 가치투자 = 잃지 않는 투자, 싸게 사서 비싸게 판다.
• 진짜 부자는 재산이 많은 사람이다. 자산을 축적한다.

• 싸게 사는게 중요, 리스크 관리 중요, 10억 달성을 위해 하락장 인내

• 부자들은 편익이 더 크면 그 쪽으로 간다. 부자들은 어떻게 극복했는지, 행동했는지를 생각하자.
• 나는 내 생각대로 된다. 고민보다는 행동해봐야 알 수 있다.

2. 나에게 적용할 점

• 투자에 있어서는 안되는 이유보다 되는 방법을 고민한다.
• 매일의 목실감을 통해 꾸준히 실행하는 습관을 들인다.
• 저환수원리의 원칙에 따라 투자 물건을 공부한다.
• 꾸준히 책을 읽으며 부자의 마인드를 내 것으로 만들자.