[열반기초 88기 전국8도팔8한 기세로 돌아 66억 벌조 인생은 모험] 2강 후기

열반기초 2번째 강의 입니다.

1번째 강의가 투자를 왜 해야 하는지?,부자가 되려면 어떻게 해야 하는지?,가치를 보는 방법을 배웠다면

2번째 강의는 너바나님이 어떤 기준으로 투자를 하는지에 대해 매우 자세하게 배웠습니다.

기초반을 처음 수강할때도 들었던 

저,환,수,원,리

저평가,환금성,수익률,원금보존,리스크 관리 이 5가지를 내가 제대로 실천했는지

1호기를 다시금 복기 했습니다.

저평가 지역이였고 2번째 생활권이지만 그 생활권에선 제일 좋은것이었습니다.

환금성은 주변 단지 대비 신축이었습니다.

수익률은 여러번의 협상끝에 많이 깎을수 있어서 수익률이 좋을것 이라 생각했습니다.

하지만 다시금 복기하니 매수금액만 깍는다고 그 지역이 받아 줄수있는 금액대 수요가 맞는지에 대한

고민이 없었다는 걸 알게 되었습니다.

원금보존 그당시 싸게 샀기에 잃은 일은 없다고 판단했고 지금은 다행히 상승세라 걱정은 없습니다,

리스크 대비 인근 공급이 없었고 전세가 역시 최대한 낮게 받아서 대비하고 있습니다.

강의를 들으면서 1호기에 대해 다시금 복기 하면서 강의에서 배운 걸 제대로 실천하지 못한 것에 대해 반성하게

되었습니다.

이번 강의는 1호기 투자를 앞두고 계신 분들이 꼭 들었으면 좋겠습니다.

저처럼 후회 하지 말고 저환수원리를 적어보고 빠진 부분이 있는지 확인 한다면 절대 실패하지 않을것 입니다.

좋은강의 감사합니다.