아파트명: 동탄2 신도시 청계 시범 반도 유보라 아이비파크4
위치(지도)
입지분석
1.직장
경기도 화성시 사업체수 66767개/ 종사자수:492031명
2.교통
강남1시간3분/동탄역13분
3.학군
솔빛중학교90.3%/예당중학교90.2%
4.공급
동탄파크릭스2025년 7월 총2063세대
동찬신도시금강펜테리움6차 1103세대
과거시세
수익률분석(6년내 투자 타이밍)
현시세: 청계동 시범반도유보라4차 34평 현재매매 10억400만원. 전세4억 5700만원
6년 내 고점 매입시:2021년 9월 매매12억 /전세6억
6년 내 저점 매입시:2019년 5월 매매 5억380 /전세 3억1700
*고점 매입시 수익률(100400-120000)/(120000-60000)*100=-33%
*저점 매입시 수익률(100400-50380)/(50380-30170)*100=268%
현장사진
컴퓨터라곤 인터넷 검색이 다였던 제가...이렇게라도 해냈습니다. 고맙습니다^^
