관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요, 횽이입니다!
이번 열기 강의는 하루만에 완강!!을 목표로 계속 진행하고 있는데요.
이렇게 의욕이 뿜뿜한 적이…거의 없기 때문에ㅋㅋㅋ
가능할 때 바짝 해보려고 합니다!!
3주차 강의는 주우이님이 해주셨는데요..!!
설명을 기깔나게…이해되기 쉽게 해주셔서
정말 좋았습니다!!
사실 수익률과 관련된 부분이 굉장히 어려운데
그 부분에 있어서 쉽게 예시로 알려주시고,
더 나아가 질의응답을 통해 모든 것을 다 알려주셔서
감사했습니다.
이해하는데 많은 도움이 되었던 것 같습니다.
그리고 다른 강의도 마찬가지이지만,
이번 강의는 특히
‘내가 행동하지 않으면 모든 것을 배워갈 수 없겠구나.’라는
생각이 많이 들었던 것 같습니다.
직접 해봐야 알 수 있는 것들,
그리고 혼자서도 지속해나갈 수 있는 것들인 것 같아요.
수익률 보고서를 작성해야 하는 이유는
좋은 아파트를 선택할 확률이 높아지고,
또 나의 자산으로서의 수익을 가져다주기 때문에
내가 작성한 보고서가
얼마짜리였으면 좋겠는지!!!
(마음은 10억…ㅎㅎ)
원하는 만큼 도달하기 위해서는
수익률 보고서를 꼭!! 작성해야겠다고 다짐했습니다.
저는 지금 전세로 살고 있기 때문에
6개월 내 투자가 어려운 상황입니다.
(개인적인 사정으로 수도권 투자만 가능하기에…)
빨리 사는게 좋을 것 같긴 하지만
조급함을 내려놓고…
내 상황에서 앞마당을 늘려가며
내가 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 것을 찾는 것이
우선일 듯 합니다.
‘현재 할 수 있는 일에 집중하자!!!’
주우이님 강의를 들으면서
너바나님 강의를 복습하는 느낌?이 들었는데요.
‘잃지 않는 투자’가 제일 중요하고
그렇게 하기 위해서는
앞마당을 넓혀가며
‘저환수원리’ 기준에 맞춰야 한다는 것입니다.
또한, 입지를 파악하여 가치있는데 저평가된 아파트를 찾아야 한다는 점을
다시 한 번 복기하는 시간이었습니다.
그 가치를 판단하는 지표도 설명해주셨는데요.
ㅈㅈ, ㄱㅌ, ㅎㄱ, ㅎㄱ, ㄱㄱ
(나중에 봐도…기억하라는 의미로..)
각 지표별로 어떻게 봐야 하는지,
어떤 기준으로 확인해야 하는지,
전반적으로 이것을 가지고 비교평가를 어떻게 하면 되는지 등
구체적인 예시로 설명해주셔서
이해하기가 좋았던 것 같습니다.
원래 저는 강의자료가 있어서
공책에 정리할게 많지 않을 거라 생각했는데
주우이님께서 구체적으로 추가 설명해주시는게 많다 보니
빽빽하게 적게 되었습니다.
한 번에 흡수하는 건 쉽지 않지만
이번 과제 수익률 보고서 작성과
임보 작성할 때 참고해서
그 기준대로 꼭! 투자단지를 찾고 비교평가해보겠습니다!!
확실히 알게 된 것은
‘가치있는 아파트를 싸게 사자!!’
이게 핵심인 것 같습니다.
과거뿐 아니라 미래투자 수익률 계산법도 알려주셔서
잘 반영해서 작성해보겠습니다.
또한, 수도권뿐만 아니라 지방 기준에 대해서도
알게 되어 너무 좋았습니다.
앞마당 3개 이상 만드는 것
임장 한 달에 4번 가는 것
습관을 만들어나가는 것이 중요하다는 부분을 강조해주셨습니다.
알려주신 것을 그대로 실천하겠습니다.
반마당이 아닌 앞마당!
부득이하게 반마당일 경우 마침표찍기!
투자는 어려울수록 좋다는 점 기억하겠습니다!
마지막으로 저도 매우 느린 사람입니다.
그럼에도 배운대로 하고, 포기하지 않으면 할 수 있다는 것을 알려주셔서
정말 감사드립니다.
10년 뒤의 나의 모습을 꿈꾸면서
현재를 바꿔나가겠습니다.
모두 행복한 투자자가 되시길 바라면서!!
잃지 않는 투자를 위해 노력하겠습니다:)
3주차 강의해주신 주우이님!!
정말 감사드립니다~~!
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