[열중반 47기 4주동안 독서만 8조 해빨간] 2주차 강의후기

정말 자세하게 전세를 어떻게 놓아야 하는지 

전세를 놓을 때 케이스별로 무엇을 어떻게해야 하는지 설명해 주신 강의였습니다. 양파링님 강의 들으며 정말 계약서 쓰고 전세까지 맞춘 기분이 들 정도였습니다. 

수강생들을 위한 세심한 강의 너무 감사햄니다♡

 ㅇ 내 물건 1등 전세물건 만들기 <단.생.공.>

- 전세가 지체되면 금융비용을 발생시키거나 잔금을 쳐야하는 리스크가 생긴다. 즉, 전세세팅을 해야 투자를 진짜 마무리하는 것! 전세세팅하고 다음 임장지 나가라 우선순위는 전세세팅이다! 전세 맞추기 전까지 치맥금지 

ㅇ 임대기간 설정시 체크 해야할 것 <공, 수, 포>

 - 공급물량, 영향권의 범위에 있는지 파악하고 전세 만료 기간을 겹치지 않게 피한다

- 내가 투자하는 지역, 단지, 평형에 따라 수요를 파악하고 전세만료 시기를 설정한다 

- 보유주택수가 늘어날수록 전세 만료 시기, 역전세에 대비해 분산하기!

BM 

1. 주인 전세 일때 주담대 없는지 확인 필요. 담보대출 갚아야 명의이전 가능하다

2. 세끼 매물일 때 가계약전 계약서 확인 필수!