[열기88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 쟝쟝쟝] 이건 세번째 레쓴!

수익률 높이는 투자의 모든것!!

'투자의 모든 것'을 꿰뚫는 명쾌한 강의

이번 강의는 막연했던 부동산 투자에 대한 의문들이 명쾌하게 풀리는 경험을 했습니다. 이번 강의는 특히 수익률을 높이는 투자 보고서 작성법에 대해 매우 구체적이고 실질적인 방법을 알려주셔서, 강의를 듣는 내내 '아! 그렇구나!' 하고 감탄했습니다.

유쾌! 통쾌! 상쾌! 보고서 가이드

수익률에 대한 명확한 해답

수익률 높은 게 좋은 건 당연하다고 생각만 했었는데, '저평가된 좋은 입지의 아파트를 찾아서 장기적으로 수익을 내기 위해' 수익률을 알아야 한다는 명쾌한 이유를 알게 되었습니다. 입지 좋은 구축과 덜 좋은 신축의 수익률 차이를 그래프와 실제 사례로 보여주신 덕분에, 이해가 쑥쑥 되었습니다.

'아는 만큼 보인다'는 진리

강의를 통해 '내 자료가 쌓이는 만큼 좋은 선택의 기회가 주어진다'는 것을 깨달았습니다. 단순히 이론만 듣는 것이 아니라, 직접 임장하고 보고서를 작성하며 자신만의 자료를 쌓는 것이 얼마나 중요한지 느끼게 되었습니다.

'보고서 작성법'에 대한 완벽한 가이드

그동안 막막했던 임장(수익률) 보고서 작성법에 대한 궁금증이 완전히 해소되었습니다. ‘보고서가 중요하다’는건 알고 있었는데 이번 강의에서는 6단계(아파트 선정, 위치, 입지 평가, 수익률 분석, 현장사진, 투자 결론)로 나누어 실무적으로 세세하게 알려주셔서 보고서를 어떻게 써야 할지 감을 잡을 수 있었습니다.

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특히 주우이님이 실제 하셨던 보고서를 보여주면서 어떻게 저평가된 아파트를 찾는지 어떤 실수를 피해야하는지 등등 세세하고 꼼꼼하게 설명해주셨는데 거를 타선이 없는 강의였습니다. 아니 과외였습니다. (주우이님 열정이 넘쳐흘러서 나중엔 잘생겨 보였... 새벽에 봐서 그런가?) 

그래서 나는?

1. 독강임투: . 특히 '내가 고른 아파트가 진짜 좋은지 확인하기 위해 20개 정도는 알아봐야 한다'는 말씀처럼, 객관적인 데이터 확보를 위해 적극적으로 독강임투 할 계획입니다.

'내가 할수 있는 것에 최선을 다한다'​

지금은 '독강' 이 먼저입니다. 당연히 과제까지!

2. 랜드마크 분석: 강의에서 배운 대로, 시세를 견인하는 랜드마크 아파트를 분석하며 그 지역 사람들이 왜 그 아파트를 좋아하는지 파악하고, 그 옆 아파트들의 가치를 평가하는 연습을 하겠습니다. 이를 통해 저평가된 아파트를 찾는 저만의 기준을 만들어 나갈 것입니다.

이번 강의는 그동안의 막연했던 고민들을 해소해주고, 투자방법에 대한 확신과 방향성을 제시해준 강의였습니다. 배운 내용을 바탕으로 꾸준히 임장 보고서를 작성하며 저만의 투자 실력을 쌓아나가겠습니다. 

오늘 해야할 일과 하고 싶은 일 중에서 무엇을 하고 계세요? (제가 어디서 본 글에는 하고 싶은 일만 하며 다른 삶(부자 등)을 바라는건 정신병자라고 합니다 극단적인가?ㅋㅋㅋ) 

“해야할 일을 하고 싶은 일로 만드세요. 목표가 뚜렷하고 구체적이 되면 그리고 습관이 쌓이면 해야할 일이 하고 싶은 일이 되어 있을꺼예요.​” 

그리고 빼놓을수 없는 저희 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조! 

좋은 환경의 긍정적 영향을 저희 조원분들 한분한분을 통해서 느끼고 있어요. 무언가를 새로 시작하고 도전한다는거 쉽지 않잖아요. 같은 목표를 가진 사람들끼리 서로의 과제와 진도를 챙겨주면서 모르는 것도 묻고 서로를 의지할수 있는 그런 사이가 된것 같은데 저만 그런가요?ㅋㅋㅋㅋㅋ

저는 저희조를 만나지 않았다면 아마 과제는 못했을 지도 몰라요. 완벽보다 완료주의로 서로에게 응원해주는 저희 조원들과 함께 성공한 부동산 투자자가 되어 만나기 위해 독강임투 입니다!