[열기88기 30조 순수한도서1 ] 2강 수강 후기

이번 2강은 부동산에 대한 기본지식이 부족했던 저에게 부동산의 투자원칙과 가치판별법을 실전투자자의 경험담과 사례를 통해 구체적으로 제시해주어, 이해의 폭을 넓힐수 있는 강의였습니다

1. 거시적 관점에서의 부동산 전망에 대한 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 물가 상승과 통화량 증가, 전세가 변동률, 수요과 공급 등을 종합적으로 봤을때 부동산은 장기적으로 오를수 밖에 없다는 확신을 얻을수 있었습니다.
2. 부동산 투자의 원칙에 대한 기준을 세울수 있었습니다. 투자 결정을 내릴 때는 단순한 투기가 아닌, 과정과 결과를 함께 고려해야 함을 알았고, 성공하는 투자자 마인드를 확립하는 계기가 되었습니다.
3. 실제 투자 사례를 통해 투자 원칙을 구체적으로 이해할수 있었습니다.

   - 가치보다 가격이 낮은 저평가된 매물인지

   - 현금으로 돌아올수 있는 환금성이 좋은 매물인지(매도가 되는 매물인지)

   - 투자대비 수익률이 높은지

   - 원금보존이 가능한지

   - 리스크관리가 가능한지

      위와 같은 기준을 통해 매물을 분석하고 판단해야함을 배웠습니다.

   4. 전문가 관점에서 본 현재 부동산 전망에 대한 의견을 들으며, 과거에는 전문가의 의           견을 무조건적으로 따라야 한다고 생각했지만 미래를 정확히 예측하는 것은 불가능           하다는 점을 깨달았습니다. 

이번 강의를 통해 실제 투자에 필요한 기준과 마인드를 갖추는 것이 얼마나 중요한지 깨달았으며, 앞으로 꾸준히 공부하여 올바른 투자자가 되도록 노력하겠습니다.