[열기88기 5늘부터 5로지 독강임투멘동 아테나]3강 후기 - 배운것을 행동으로

안녕하세요. 아테나입니다. 

   주우이 님의 3강을 듣고 확신이 생겼다. 

   사실 2강까지 들었을 때는 결심을 세웠지만 어떻게 실천해야 하는지 스텝마다 정확히 무슨 의미인지 이해가 안되었는데 ( 수익률보고서를 2강 듣고 작성해 봤었고 하라는 데로는 했지만 왜 해야 하는지 확신이 들지 않았었다.. ) 

  그러나 주우이님의 설명을 듣으니 그동안 물음표를 가졌던 부분에 대해 시원하게 해결되었다.

뚜렷해진 내 목표… 그리고 앞으로 가야 할 방향. 

목표 : 잃지 않는 투자로 행복한 투자를 하자.

투자의 기준을 갖자. 지역에 대해 알고 투자하자. 

확신을 가지는 방법은? 저환수 원리로 ..

• 수익률이 중요성 / 나의 자산을 결정하게 된다.   처음에는 돈을 잃지 않는 투자를 하자. 

   돈이 많이 들어가는 투자 - 돈 많이 버는 투자. 

   돈이 적게 들어가는 투자 - 돈 많이 버는 투자 , 돈 적정하게 버는 투자. 

• 입지가 좋은 곳은 수요가 있으면 장기적으로 우상향 한다.
• 임장을 가고 임장보고서 / 수익률보고서 를 쓰고 결론을 내고 확신을 통해 버티기. 

3개 지역을 잘 알고 투자를 시작하자. 

나에게 적용하기  

 투자금으로 가능한 아파트 찾기  / 같은 금액으로 다른 아파트 찾기 서로 비교하기 

임장하기 . 임장보고서 쓰기.

 투자의 기준으로 평가해서 하나를 고르기… 이렇게 계속해서 3~4개 투자처를 찾아 비교하기. 

    * 우선 내가 해야 할일 ..  실거주하는 곳이 가치가 있는가? 

   랜드마크 아파트 ( 기준) 시세를 타서 변화가 가장 먼저 나타난다. 오를때 가장 많이 오른다.

   내가 살고 있는 아파트 조사 - 실거주 입장이 아닌 투자자 입장으로 복기를 해보자. 

   내 투자금으로 살수 있는 아파트 조사 - 현재 나의 실력을 알수 있다. 

조급함 갖지 말고 차근차근 해보자..