[열반기초반 88기 이(2) 배움으로 6배 성장하조 동동장군] 너무 많은 걸 알아버렸다 !

열반기초반 3강 주우이 강사님의 강의 후기입니다.

6강이 지나는 동안, 너무 많은 걸 알아버린 것 같아

어안이 벙벙한데요 😳 그만큼 정말 유익한 내용을 많이 담고 있었습니다.
(강의자료가 무려 112장)

오늘 일단 완강은 하였는데, 다시 찬찬히 강의자료와 메모해둔 것을 보며

복습을 반드시 해야겠다는 생각이 드네요..!!

내용을 정리하는 것보다는 특히 인상깊었던 점과 적용해보고 싶은 점 위주로

후기를 작성하라고 강조해주셔서- 

그 점을 위주로 후기 작성해보겠습니다.

1. 저환수원리를 내가 잘 이해하기 못하고 있었네;; 하핫

➡️ 지난 강의 열심히 잘 들었다고 생각했는데, 저환수원리의 세부적인 이해도가 다소 높지 못했다는 것을 깨달았습니다. 이번 3강 때 주우이 강사님 덕분에 더 자세하고 제대로 저환수원리에 대해 이해할 수 있던 점이 참 좋았습니다. 강의 듣고 후기 쓰는 데에 그치지 않고 재차 복습하고, 다른 분들의 글을 보며 내가 잘 이해한 것이 맞는지 확인해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

2. 아파트의 가치를 결정하는 것 = 입지의 가치 + 건물의 가치

➡️ 아파트(특히 수도권) 가치의 상승은 입지 가치의 증가가 건물 가치의 감가보다 더 크게 상승하는 조건에서 이루어진다고 말씀해주신 점이 굉장히 인상깊었습니다. 신축이 마냥 좋아보였고, 구축은 (압구정 아파트가 아니고서야..) 그래도 가치가 있을 수 있을까라는 생각을 하였는데- 생각해보니, 저도 만약 입지 좋은데 구축 아파트에 살 기회가 주어진다면 무조건 살 거라는 생각이 들더라구요.. 아파트의 가치에 대해 정말 구체적으로, 세부적으로 이해해야 한다는 생각이 들었습니다. 이것을 위해서는, 입지분석, 임장, 비교평과, 분석 등을 모두 제대로 할 줄 알고 그것들을 쌓아나가야겠지요?!

3. 수익률 보고서 진짜 써봐야겠다!

➡️ 지난 강의 과제로 써봤던 건데, 한 번 직접 써보고 제대로 된(?) 내용을 들으니 더 와닿았던 것 같기도 합니다! 제가 뭘 잘못 이해하고 있었는지- 어떻게 하면 다음엔 더 잘 쓸 수 있을지도 더 잘 알게 되었던 것 같아요. 수익률 보고서의 가치와 같은 근본적인(?) 얘기는 물론 해주시는데- 각 단계별 세부적인 팁 들도 정말 모두 아낌없이 알려주셔서 감동이었습니다.. 이렇게 자세히 제대로 정확히 말씀해주신 만큼 저도 알려주신 그대로 정말 따라해봐야겠단 새각이 들더라구요.. 이 부분 가장 정말 유익하게 들었습니다! 물론, 결론을 잘 낼 수 있을진 아직 잘 모르겠더라구요.. 강의 도중에도 자꾸 틀린 답을 하는 절 보며ㅋㅋㅋㅋㅋ 학습+반복+적용만이 살 길이라는 생각이 들었습니다.

(이 부분은 새로 알게 된 부분이 너무 많아요.. 틈나는 대로 복습할 생각입니다!)

4. "경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈이다"

➡️ 너바나 님의 나부맞의 구절을 언급하시며, 선입견에 대해 말씀해주신 점도 굉장히 인상 깊었습니다. 저는 제가 선입견이 있다고 생각해보지 못했는데, 가만히 월부에서 이런저런 이야기를 듣고 읽어 가며 제가 선입견 덩어리라는 점을 깨닫고 있었거든요..! 새로운 것 (부자가 되는 것) 을 원하는 만큼, 관습적인/comfort zone의 저를 정리하고 이제 앞으로 나가나는 선택을 해야겠단 생각이 들었습니다. 그 시작점이 제 선입견을 깨닫는 게 아닐까 싶습니다.

느리지만 꾸준히, 배운 바 대로 나아가 이렇게나 값진 가르침을 주신 주우이 강사님 새삼 존경스럽게 바라보게 되었습니다. 미약하게나마, 저도 그 뒤를 따라가 보고 싶습니다. 감동적인 강의, 다시 한번 감사드립니다!