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서울투자 기초반 - 올해 마지막! 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
나에게 특히 와 닿았던 점
안녕하세요. 서울 기초 8기 103조 온아빠 입니다.
1강에서 자모님이 서울투자에 대한 거시적인 로드맵을 그려주셨다면 이번 양파링님의 서울 동북권 핵심 분석을 통해 내가 가진 투자금에 따라 구체적이며 전략적으로 투자를 할 수 있는 방법을 알려주셔서 좋았던것 같습니다.
특히 제가 직접 거주했던 행당동이나 출퇴근을 했던 2호선 뚝섬역, 서울숲이 포함된 성동구 지역이 나와서 무척 반가웠고 그 당시가 2014,2015년 이었는데 왜 나는 그렇게 부동산과 경제 관련하여 무지하였는지 그때는 결혼도 하기 전이며 사회 초년생이라 부동산과 가치 투자에 관심이 없던 제 자신을 돌아보게 되었습니다. 왜냐하면 2억 정도면 그때는 행당역 주변 아파트에 투자가 가능했던 시기라는 것을 강의를 통해 알게 되니 더 마음이 아팠습니다.
그리고 내가 가진 투자금이 비록 작은 투자금 일지라도 트랙킹하는 범위에 있어 스스로 한계를 정하면서 보지 말자고 생각했습니다. 기회는 준비된 사람에게 늘 열려있다는 생각이 들었습니다. 꼭 투하 호황기나 전세가율이 높은 시기에만 투자 가능한 것이 아니라 꾸준히 준비하고 앞마당을 잘 정리한 투자자가 시기와 상관없이 흔들림 없는 투자를 할수 있다는 것을 확인할 수있는 강의였습니다.
광진과 동대문 성북구를 제대로 알려주셔서 양파링님께 다시한번 감사드리고 임보 작성을 완료하면 꼭 2강을 천천히 이해하면서 다시 들어야 겠다고 다짐하였습니다.
적용해 보고 싶은 점
발로 임장을 다니면서 앞마당을 만드는것도 중요하다고 생각합니다. 하지만 힘들게 임장을 다니면서 앞마당을 만들 되 지금 보다 더 영리하고 현명하게 자료를 정리해야 겠다고 생각이 들었습니다. 그리고 왜냐하면 투자를 앞에두게 되면 시야가 더 좁아지기 때문에 비교 평가가 가능한 데이터를 모집하여야 후회하지 않는 투자를 할 수 있을것 같다라는 생각이 들었습니다.
미리 투자할 지역을 가보고 지역을 이해한 상태에서 리스트를 만들어야 그 지역이 가치가 있고 저평가가 된 지역이고 물건인지 저에게 적용해야 겠다고 생각했습니다.
내년에는 자산재배치를 통해 투자금을 어느정도 확보할 경우 현명한 투자를 하기 위해 강의에서 강사님이 적용했던 내용을 그대로 저에게도 적용해 봐야겠다고 다짐하였습니다.
훌륭한 강의를 해주셔서 감사합니다.
