[내마실3기 프ㅁ7ㅣ퍼튜터님과 프로 급메 헌터스 행복그릿] 3강 수강 후기

안녕하세요.

행복한 투자자 행복그릿입니다.

이번 강의는 정말 집을 사려고 하면 

누구든지 마주하게 되는 것에 대해서

다 알려주셔서 너무나도 재미있고, 유익하게 들었습니다.

특히, 한 번 부동산 거래를 해봤기 때문에

더욱 양파링 멘토님께서 말씀하시는 내용이 더 공감되었습니다.

집을 매수하기 위해서는 반드시

목표매수가를 정하고,  목표매수가를 달성하기 위해서

협상을 거쳐야하는데 그 부분에 대해서 디테일하게 설명해주셔서

다시 한번 더 매매 전 상황을 복기할 수 있었습니다.

#협상 어떻게 하죠?

상.상.가.중.시

이 단어를 모르면 강의장을 못 벗어난다고 말씀하신 것도 너무 웃겼습니다 ㅋㅋ

그래서 열심히 들었어요!!

정말 가격을 조율하기 위해서 가장 핵심인 5가지를 찝어주신 거 같아요!

정말 저도 매수할 때 기억이 새록새록 났는데

집 상태와 매도하는 사람의 상황을 알아야 확실히 가격 협상이 쉽고,

단지 내에서 어떤 가격이어야지 저렴한건지도 파악할 수 있어야 하고,

열심히 협상할 수 있는 카드를 만들어도

이를 적극적으로 행동으로 해줄 수 있는 부사님이 있어야지

제가 원하는대로 가격 협상이 될 수 있었습니다!

지난 투자를 복기해보면

저는 원하는 집이 원하는 부사님이 아니라 다른 분이 만들어주셔서

다른 부사님과 했지만!!

결국… 물건을 만들어 오시는 분은 적극적인 부사님이시더라구요!!

좀 더 매도자의 상황을 알았더라면 좀 더 조율할 수 있었을텐데…라는

아쉬움이 조금 남기는 하지만 그나마 투자자의 니즈를 잘 파악하는 

부사님을 만나서 거래를 할 수 있었던 것 같습니다!

강의를 통해서 제 투자도 복기해보고,

다음 투자에는 꼭 상상가중시 모두 뾰족하게 알아서

더 저에게 유리하게 협상하도록 하겠습니다~

#목표매수가 그거 어떻게 정하는건데?

물건.시장.가격

목표 매수가 정하는 것이 가장 어려웠던 것 같습니다!

마음은 마냥 싸게 사고 싶어

동료들 투자 이야기를 들어보면 몇천은 그냥 깎았다는 말을 들으니

몇천 깎는 것이 마냥 쉬워보였습니다.

(그런데 그것은 완벽한 착.각. ㅋㅋㅋㅋㅋ)

이번 강의에서 이런 부분까지 챙겨주셔서 진짜 안 들었으면

아쉬울 뻔 했다는 생각이 너무너무 들더라구요!

그리고 물건을 잘 알아야지 이 가격이 싼지, 아닌지를 파악할 수 있기 때문에

지금 현재 앞마당을 만들 때 단지의 특징과 선호도를

명확하게 만들어야겠다는 생각이 들었습니다.

언제든지 물건이 나오면 바로 달려갈 수 있게!!!!

(왜 전임/매임을 더 열심히 해야하는 이유를 알았달까?)

물론, 물건만 안다고 끝나느 것이 아니죠.

물건을 알지만 깎아지는 시장인지가 중요!!

지금 현재는 아직 4,5급지는 깎이는 시장입니다!

제가 물건을  보러 가면 급하신 분들 물건 경우에는

알아서 부사님이 조율해서 다시 연락이 오시니..ㅎㅎㅎ

이런 시장에 종잣돈이 있으면 얼마나 좋을까요??

다시 맥락으로 돌아와서

시장에서 계속해서 꾸준히 앞마당을 만들고, 부동산을 가다보면

어떤 시장인지 파악할 수 있고,

그런 시장 속에서 얼마 정도 가격이 적절한지 판단하는 것이

목표 매수가의 핵심!!!

그렇게 하기 위해서는 지금처럼 부동산에 가야겠죠??

(꾸준히 내가 매임/전임을 해야하는 이유!!!)

강의를 들으면서 

정말 공감도 많이 되고, 지금 내가 종잣돈이 없어도

앞마당을 만들고, 부동산에 전화하고 방문하는게

옳은 행동임을 알 수 있었습니다!!

남은 시간에도 힘을 내서 꼭 선명한 앞마당 만들고,

오늘 배운 강의를 토대로 실전 투자할 때

꼭 행동으로 옮겨보겠습니다!!

정말 너무너무 이 강의 좋아요🧡🧡🧡