"안녕하세요. 뷰가공 입니다."

(VIEW VALUE STUDY)

*가치를 보고 투자를 하는 사람"

화요일에는 뚜또님께서 뚜또링데이를 통해서 인사이트를 나누어 주셨고,

수요일에는 데미니 반장님의 따듯한 위로들로 지쳐가는 마음을 달랠 수 있었고,

오늘은 자모님의 라코를 통해 투자자로써 한단계 성장하는 법을 배운것 같습니다

너무너무 감사한 일들이 모이고 모여서 너무 행복한 나날인것 같습니다 ^^

오늘 자모님 강의에서 많은 걸 담을 수 없는 그릇이라는 것을 또한번 느끼며

저의 작은 그릇에 꾹꾹 눌러담아 주셔서 너무나 감사했습니다!

" 한방이냐, 잽잽이냐 "

내가 가지고 있는 돈으로 어떤 급지에 투자를 해야지 더 많이 벌것인가!

1강에서 배웟던 가치성장과 소액투자에 관한 이야기 였습니다.

복합적으로 어떻게 비교를 해보는지, 가격으로 비교를 해주셔서 너무 재미있었던것 같습니다.

결론은 용기를 가지고 투자를 하면 수익을 낼 수 있기에 투자를 하는것이 중요하겠구나라고 깨달았습니다.

그리고 투자금의 기준으로 보지말고 싼가격을 찾기위해서는 나의 노력에 따라서 결정되기에,

꾸준히 해야 겠다는 생각을 하게 되었고, 제의 투자방향도 다시 한번 생각해볼 수 있는 기회였던것 같습니다.

BM : 차트 볼 때 이번에는 꼭 보합기간과 상승폭을 넣어서 생각해보자!

아파트의 가치를 잘보기 위해서는 나의 가치상승을 먼저 시키자!

" 가수요 "

이건 오를것 같아서 사고싶은 아파트 = 가수요 (투자자)

이건 살고 싶어 = 실수요(수요자)

실준반을 수강할때 가수요에 대해 이해를 못해 몇번을 돌려보았던 기억이 있습니다.

정말 쉽게 말씀을 해주셨고,

가수요가 붙는 단지들은 전세가가 매매가를 못따라 가기 때문에 전세가율이 낮은 것이고,

가수요가 붙지 않는 단지는 매매가가 올라가지 않기 때문에 전세가율이 높은 것이라고 셨습니다.

우리는 매매가가 오르면 수익을 얻고, 전세가가 오르면 투자금 회수를 하게 되는데,

가수요가 안붙는 단지는 입지가 좋으나 단지 선호도가 낮거나, 입지가 떨어지거나 선호도가 높은단지들이

가능성이 있다고 말씀해 주셨습니다. 결국 살고싶기는 하나, 굳이 사고 싶지는 않은 단지라고 정리가 됩니다.

BM : 전세가율이 높다고 겝투자를 하면 안되기에 투자할때 조금더 깊게 생각 해보겠습니다!

"기본 그리고 꾸준함"

모든 것은 기본에서 출발한다고 하셨습니다. 임장,임보를 꾸준히 해나가는것이 기본이라고 하셨습니다.

이에 얼마나 충실하게 임장과 임보를 하고 있는가?

내 마음속에서 임장과 임보에 얼마나 진심을 가지고 있는가?

임장과 임보에 대한 구체적인 목표가 있는가 ? 라는 생각을 잠깐이나마 해보았고,

다시 한번 생각해보아야 겠다고 마음가지게 되었습니다.

가끔 이정도로 계속 반복하는 것이, 실력없이 반복하고 있지는 않은 것일까?

수없이 생각이 듭니다. 그래도 강의 한번한번 넘어갈때마다 하나씩은 무조건 배우기에

느려도 계속하다보면 남들 10개쓸떄 100개쓰면 나도 할 수 있을거야 라고 생각하며 버티고 있었습니다.

자모님꼐서도 목표보다 10% 더 달성하자고 마음먹으셨고, 무녀져도 돌파할 방법을 찾는다고 하셔서

너무나 위로 받는 느낌이 들었던것 같습니다.

BM : 함께하는 동료들을 소중히 하고, 무너질땐 튜터님의 레버리지를 이용해 보겠습니다.