핵심가치=최우선요소

이번 3주차 강의에서 바로 적용해보고 싶은 비교평가 방법을 배웠습니다. 

뿐만 아니라 전세셋팅과 관련해 깊게 찔러보는 시간도 마련해주셔서 2주차 강의 내용을 좀 더 깊이있게 이해할 수 있었습니다. 더불어 물건별 비교평가 최종단계에서 조건을 만들고 협상까지 시뮬레이션 해볼 수 있는 시간을 가질 수 있었습니다. 이번 강의에서 근거를 가지고 협상하는 방법까지 배우게 될 줄은 몰랐는데 너무나도 알찬 강의에 감사한 마음이 듭니다.

1. 열반스쿨 중급반 3주차 잔쟈니님 강의를 듣고 인상 깊었던 점

• 지역마다 핵심가치는 다를 수 있다. 지역의 핵심가치를 캐치하는 게 우선이다.
• 절대적 저평가 시기에는 가능한 범위 내에서 더 뾰족하게 우선순위를 매겨보자.
• 더 가치가 있는 것을 알지만 다주택 등 방향에 따라 선택할 수도 있다. 내 선택에 따른 책임은 내가 지는 것.
• 비교평가는 1등 찾으려는 게 아니다. 투자를 위한 우선순위를 매기는 것.
• 상황이 여의치 않을 때 이삿날 시간 확보 후 당일 수리가 가능한 부분의 수리를 맡길 수도 있다.
• 핵심가치 1위인 곳이어도 매도를 고려하여 선택할 수 있다.

 2. 꼭 적용해보고 싶은 점

• ㅂㅍ, ㅅㅍ, ㄱㄱ으로 지역 내 핵심가치 파악(수도권/지방, 지역별 상이) → ㄱㄱ 고정 후 지역 내 비교평가(핵심가치 우선)→ㄱㄱ 고정 후 지역 간 비교평가(핵심가치) →단지 내 물건별 비교평가(ㅂㅇ 체크)
• 매임 다녀와서 지역 내 비교평가 해보기