[너바나님이 ㄹ6 풍요로운 3(삶)만들조_류징] 열반스쿨기초반 4주차 강의 후기

나에게 특히 인상깊었던 점

<부동산 사이클>

가장 좋은 투자 = 가치있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것

특히, 좋은 타이밍은 시기를 말하는 것이 아니라, 가격이 저렴할 때를 말함

나 같은 초보는 사계절 사이클 중 봄의 시기(가을→겨울 지나 매매가/전세가 동시에 오르는 시기)에 투자!

내년 봄이 오기 전에 무조건 투자를 해야 함.

<임장투자 프로세스>

- 본인이 직접 확인하고 아파트를 투자해야 ‘투기’가 아님.

- 투자자는 시세에 대한 파악이 잘 되어 있어야 한다. 전화임장을 두려워 하지 말 것.

- 매수 여부를 판단할 때, 실거주자의 시각이 아닌 투자자의 시각이 필요함. 가치유무로 판단

‘내가 할 수 있을까?’가 아닌 ‘해 낸다’의 마음으로 임할 것

적용할 점: 내년 봄이 오기 전에 무조건 투자하기! 

- 10월: 실준반(초급) 듣고 임장보고서 능력 올리기

- 11월: 서울투자반 수강 + 앞마당 1개

- 12월: 앞마당 1개

- 1월: 앞마당 1개 + 매물코칭 받기