기억이 남는 내용들 정리해놓고 계속 자주 들여다보기
- 전고점 이하 단지라면 좋은 단지들이기 때문에 꼭지 찍을까봐 걱정하지말고 사라.
- 내가 보고 있는 단지가 다른 단지보다 더 가치가 있는지 확인할 것
- 감당하능한 내집마련을 하자
- 미래 상황을 예측하려 하지말고 향후 3개월간 거래상황을 지켜보고 기회를 잡는 것이 중요!
- 가치긔 기준을 결정하고 봐야지, 가격으로만 가치를 매겨선 안된다.
- 몇몇개의 단지에 꽃혀서 마음에 들지 않는 후보지를 버리고 무리한 대출 및 방법으로 방법을 간구하지 말것!
- 후보지를 최대한 많이 찾아보고 좁힐 것!
- 역과의 거리 00분+강남접근성00분을 같이 정리해둘 것
- 환경적 편의성, 쾌적성, 거주만족도가 높은, 상권이 살아있는 지역을 선택할 것
대단지(1000세대 이상) > 그 옆 300세대 > 그 옆옆에 100세대
세대수가 적은곳을 선택하려면 바로 그 옆에 큰 곳이 있어야 괜찮음.
세대수가 적은 아파트 밀집시(예, 강서구 염창동 일대) 역과 가까운 곳, 가치 기준순으로 선택할 것
앞으로 해야할 일!
1. 자산(3억~3억 5천)+대출 4억= 예산 7억~7억5천으로 서울에 내집마련할 수 있는 단지 후보를 찾을것.
2. 같은 예산으로 서울 외 수도권으로 가는게 더 현명한 선택인지 생각할 것.
3. 출산을 고려한 예산을 선정하고, 출산시 양가 부모님께 도움 받을 수 있는 지역을 고려할 것.
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