[열기 88기 4강 후기] 내가 살았던 방식을 투자 하기 위한 방식으로 바꾸자!

처음부터 팩트폭격을 날려주신 자음과모임님 감사합니다. 

부동산 투자에 대한 멘탈적인 부분들, 투자에 대한 의지를 다져주셨습니다. 

1.  필라테스, 헬스, 러닝하시는 분들 한 번 하면 하루 종일 하시기도 한다. 그런데 그 시간에 투자공부하면 된다. 내가 살았던 방식에서 투자를 하기 위한 실행을 어느 시간에 할지 스위치 하는 것.

어느 칼럼을 보는데 투자 공부를 하기 위해서 아침에 3시간을 온전히 투자 공부 시간으로 만든다고 하면서 새벽 3시에 일어난다는 분의 글을 보게 되었다. 

퇴근하고 돌아와서 체력을 위해 운동하고, 기사 자격증 공부하고, 부동산 공부하는 삶이 너무 팍팍하고 힘든 거 아닌가, 내가 스스로 너무 나 자신을 괴롭히는 거 아닌가 생각이 들 때가 있었는데 이런 분들의 글을 보고 정신을 좀 차리게 된다.  

2. 부동산은 주식과 다르게 단기적 등락을 반복하지 않는다. 한 번 오를 때 몇 억씩 오르는 것이다. 오르고 보합하는 기간에 잘 보유해야 한다. 그럴려면 가치를 잘 알아야 한다!

강의에서 원주 개운현대 아파트를 예시로 들면서 상장폐지투자라고 하셨다. 어릴 때 내가 살던 아파트 바로 앞에 있던 곳이었는데 그때만 해도 그곳에 사는 친구들을 굉장히 부러워했었다. 지금은 투자자의 시선으로 보면 매매와 전세가의 흐름이 거의 일직선인, 가치가 없는 매물이다. 어릴 때 보던 시선이 아는 것이 생기면서 달라졌듯이 지금 내가 매물을 보는 눈을 높일 수 있도록 많은 지식과 정보를 축적해나가야겠다고 생각한다.

3. 투자에서는 잃지 않는 것이 먼저다. 수익은 우리 실력에 따라 오는 것이다. 그래서 적정수준의 수익에서 만족할 줄도 알아야 한다.

사람의 욕심은 끝이 없다. 오르는 걸 보면 더 오를까봐 마음 졸이면서 수익을 극대화 하기 위해서 욕심을 부리게 되는데 이런 마인드적인 부분에서도 내가 정한 수익률에 도달했을 때 과감하게 팔고 다른 매물을 살펴볼 줄도 아는 침착함도 가져야 한다.