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수강후기

[열중 47기 얌냠 책을 3켜0조 베렐레] 4강후기

25.09.30

직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반

 

안녕하세요. 베렐레입니다.

 

이번 4강에서는 주우이 강사님의 실전투자 핵심질의 문답 시간이었습니다. 

 

상급지의 가격이 오르고 전고점을 돌파한 단지를 심심치 않게 보고 있습니다.

 

이 순간 투자자가 중요하게 생각해야 할 것은 무엇일까요?

 

기본원칙에 충실하는것 바로 저평가입니다! 

전고점 대비 하락률로 확인 가능했던 절대적 저평가가 의미 없어지면 

바로 상대적 저평가를 확인하면 되는것이었습니다.

 

  • 동일한 가격이면 어떤 아파트가 더 가치가 높은가?
  • 동일한 투자금이면 어떤 아파트가 더 좋은가? 

 

시장 상황이 아무리 급변하더라도 기본 원칙은 변함없이 적용할 수 있습니다.

 

 

수도권 외곽 투자 vs 광역시 투자

소액으로 선호도가 떨어지는 수도권 외곽을 할 바에는 광역시의 선호도 있는 아파트를 사는 것이 더 좋은 선택이 아닐까 막연하게 생각하고 있었습니다.

 

 

빨강 : 수도권외곽

파랑 : 광역시

 

아무리 선호도 있는 광역시 아파트라도 하락장에서는 전저점을 뚫고 정말 바닥을 경험할 수 있다는점…

 

절대로 간과해서는 안되겠습니다… 절대로… 

 

 

 

좋은 강의 감사합니다. 


댓글


얌냠
25. 10. 01. 00:58

같은 금액으로 더 좋은 현금흐름을 만들 수 있는 지방 신축 보유 및 매도가 수월하고 상승장에서 더 큰 힘을 보여주는 수도권 외곽 준구축 저도 항상 궁금했는데 이번에 지방과 수도권 비교방법부터 주우이님의 판단 기준을 같이 알려줘서 확실히 도움이 됐어요 지방은 매도타이밍이 어렵고 전저까지 내릴 수 있다는 리스크가 있다는 점까지..! 기억 또 기억

최강화이팅
25. 10. 01. 21:11

베렐님~강의 집중해서 잘 들으셨네요. ^^ 다음달 지투도 응원합니다. 앞으로도 홧팅~!!

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