과열된 시장에서 매수 의사결정

베렐레님~ 안녕하세요. 지금 같은 시장에서 물건을 만들어가는 과정에 박수 드립니다! 물건이 빨리 날라가는 이런 시장에서 당연히 어려움이 많으실거에요~ 그 시점에서 좋은 투자가 맞는지 끊임없이 검토하고 조율해보는게 나중에 후회를 덜하는 선택이 되는거 같아요~ 지금 물건도 충분히 좋을거에요. 하지만 저희는 조금 더 좋은 추자조건이나 더 좋은 물건을 하려고 더 노력하는거라고 생각해요. 있는 힘껏 최선의 물건을 본다고 생각하고 순서에 맞는 투자를 해보면 좋겠어요~ 버틸 수 있는 투자자가 되시길 응원드립니다.

베렐레님 안녕하세요:) 1호기 투자에 대한 아쉬운 점을 잘 알고 계신 만큼 2호기 투자에 많은 생각이 들 것 같아요. 우선, 2순위 물건이 없는 상태로 매물 코칭을 받는 건 아쉬울 수 있을 것 같아요. 최대한 2순위 물건을 볼 수 있는날을 당겨보거나, 집을 보는날 매코를 받을 수 있게 준비를 해볼 것 같습니다. 너무 너무 조급한 마음이 들겠지만 1순위 물건이 날아가더라도, 2순위 물건을 협상하며 비슷한 조건의 1순위 물건을 찾아보면 되니 1호기 투자를 통해 복기한 점들을 2호기엔 적용해보셨으면 좋겠습니다.! (적정 가격에 대한 피드백도 받을 수 있으니, 더 적극적으로 움직이실 수 있을 것 같습니다) 2호기 투자 얼마 안남으신 것 같습니다 베렐레님! 2호기 투자 후기 기다리겠습니다:) 조금만 더 화이팅!!

베렐레님 많은 분들이 댓글 남겨주셨네요 저는 여기서 추가로 조금 말씀을 드리자면 우리가 보유를 하면 최소 2년, 길면 더 장기보유를 할 수도 있는데 이럴 때 내가 조급한 마음에 투자를 했다가 나중에 내 생각만큼의 결과가 나오지 않을 때도 대비를 하는게 중요하다고 생각이 들었어요 우리가 투자는 돈을 벌려고 하는 것도 있지만 그보다 더 중요한 건 잃지 않는 투자입니다 잃지 않는 투자란 내가 그 대상에 대한 깊이 있는 이해를 바탕으로 이 매물들이 최선인지를 다 확인한 후에 투자를 진행해야하는데, 많은 분들이 그 부분에 대한 걱정으로 글을 남기신거 같으니 꼭 참고하세요!!

베렐레님 안녕하세요:) 비규제지역에서 2호기 투자를 앞두고 마음이 조급하실 거 같아요.. 조급한 투자자로서 공감이 됩니다..ㅎㅎㅎ 우선 투자코칭을 통해 지역과 우선순위 단지를 정하신 것은 너무 잘하신 것 같아요! 이제 그 우선순위 단지 중에서 나에게 맞는 최선의 단지를 찾는 것이 중요한 것 같습니다. 말씀하신 것처럼 1순위 매물이 장부물건이고, 날아갈까봐 조급한 마음은 이해가 되지만 1호기때처럼 후회를 남기지 않기 위해 2순위 매물을 보시는걸 추천 드립니다. 저라면 1순위 매물을 가지고 계신 부동산 사장님께 커피+케익 쿠폰등을 보내시면서 매수의사를 밝히고, 지금 배우자 또는 대출 등 상황적으로 알아봐야 할 것 같다고 1~2일만 기다려 달라고 부탁해볼 것 같아요. 그리고 2순위 매물을 브리핑 받기 전 시간이 되신다면 전화임장보다는 모든 부동산을 방문해 보시는걸 추천 드립니다. 저도 실제로 1순위 매물을 당장 계약 결정을 할 수 없을 때 부동산 사장님께 커피 쿠폰 등을 보내면서 매수를 하고 싶은 마음을 전달했고, 기다려주셨던 경험이 있습니다! 저도 수많은 매물을 놓치고 1호기를 하게 되었는데요, 투자는 매수도 중요지만 그 과정에서 무엇을 배웠고, 내가 얼만큼 했는지가 정말 중요한 것 같더라구요 추후 베렐레님께서 후회없는 투자를 했다고 복기하시는 날이 오셨으면 좋겠습니다!! 2호기 투자를 응원드립니다!!

안녕하세요 베렐레님 단지에 우선순위가 잘 되어 있고 만약 단지 우선순위가 선호도가 갈리지 않는다면 실제로 가야 알 수 있는것들이 있고 사장님들이 이야기 해주는 것들이 있다보니 2순위 매물도 같이 보는 것이 좋을 것 같아요!! 그리고 한채 하는 것도 좋은데 그 과정에서 후회 남지 않게 하는 것이 중요하고 그 과정속에서 놓치는 과정에서 배울 수 있는 것들이 있습니다. 다만, 다 보고 난 후에는 빠른 결정을 내리시는 것이 중요할 것 같습니다 화이팅입니다!!

안녕하세요~베렐레님! 글을 읽으니 좋은 물건을 놓칠까 봐 조급한 마음이 정말 많이 드실 것 같아요. 특히 1호기 때 아쉬움이 있으셨던 만큼 이번에는 더 잘하고 싶은 마음도 크실 것 같고요. 저는 과열된 시장일수록 '빠르게 판단하는 것과 조급하게 판단하는 것은 다르다'고 생각합니다. 이미 매코를 통해 단지 우선순위가 정리되어 있고, 지금 보고 있는 매물이 같은 단지나 최근 거래와 비교했을 때 충분히 싸다면 모든 매물을 다 볼 때까지 꼭 기다릴 필요는 없다고 생각해요. 다만 하나는 꼭 확인해보셨으면 좋겠습니다. “이 물건이 싸서 사고 싶은 건지, 아니면 날아갈까 봐 사고 싶은 건지.” 전자가 명확하다면 빠르게 움직여도 되지만, 후자라면 한 번 더 비교평가를 해볼 것 같습니다. 최고의 매물을 찾다가 좋은 매물을 놓치지 않되, 내 기준 안에 들어온 좋은 매물을 만났을 때 결정할 수 있는 준비가 중요한 것 같아요. 2호기 좋은 결과 있으시길 응원하겠습니다 :)