관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요? :) 어제보다 오늘 더 성장하는 성장함 🧡입니당!!
저번주 권유디님의 오프라인 강의를 듣고!! 벌렁벌렁한 심장을 가지고 한주를 살아보았는데용!
모든 열정을 쏟아 들었다고 생각했던 건, 저의 자만이었습니다!!
온라인으로 강의를 다시 듣게 되니! 오프 때 놓쳤던 부분들이 있었고,
새롭게 느껴지는 부분이 있었다는 걸 알게됐어요!
배움은 끝이 없으며, 고딩 때 잔소리 처럼 들었던 복습은 정말 별표 다섯개★★★★★ 만큼 중요하네용!!
권유디님의 지역 분석 강의는!! 해당 지역의 수요를 이끄는 단지의 특징을 잘 기억해두기!! 었습니당!!
이 지역을 기준으로! 오픈북이라 생각하고,
다른 지역의 앞마당을 늘릴 때, 이와 비슷한 특징을 가진 것을 토대로
생각해 볼 수 있다는 조언!! 이 정말 확 와닿았고,
정답 해설을 본 듯한 시원한 기분을 느꼈어용!!
역시나, 인사이트를 뿜뿜 뿜어주신 유디님!! 최고십니당!!
이번 강의를 다시 복습하며, 오프 때 느꼈던 내용에 + 추가 및 적용할 점을 수정 해보도록 하겠습니당!!
강의를 듣고 느낀점 :)
1) 뇌를 바꿔야 할 때
권유디님의 강의를 듣고,
유디님께서 로드뷰로 아파트들의 주변 분위기를 보여주셨을 때
지방의 투자 가능한 물건의 기준을 수도권의 눈으로 바라보고 있었다는 걸 깨달았어요.
최근 수지를 임장 때와는 다르게 연식이 낮은 경우에는
지방에서는 주변의 환경을 봐야한다는 것!
그리고 수요를 이끄는 요소가 중요하다는 것!
입지가 좋으면 이 정도의 연식을 가진 아파트도
너무 좋은 투자 물건이라는 생각을 가지게 되었는데,
그 기준을 다시 이곳에서도 적용을 시키고 있었더라구요!
유디님의 말씀처럼 ‘뇌를 바꿔 끼워야 한다!’
지방에서는 수도권과는 다르게 봐야 하는 것들이 있다! 는 말씀을 통해서,
상황에 맞춰서, 상황에 따른 기준으로 부동산을 바라봐야 한다는 것을 깨달았습니다.
지방은 지방만의 중요한 요소가 있기에, 그 기준에 맞춰서 투자할 수 있는 단지의 마지노선을 정하고
그 이상의 것들을 서로 비교하면서 투자하는 것이 중요하다는 것!
특히! 권유디님께서 투자의 마지노선의 기준을 알려주셨던 게 너무 도움이 많이 되었습니당!
제가 앞마당으로 만든 울산 북구 동구도
그 기준으로 다시 비교평가를 해서 물건을 뽑아보겠습니당!
너무너무 최고최고고👍👍👍👍
2) 항상 수요의 관점에서 생각하기
이곳이 사람들이 이 요소 때문에 이동할 만한 곳인가?
사람들의 수요를 끌어들이는 곳 인지에 대해 항상 생각하며, 물건을 분석하는 게 중요하다는 것!
결국, 부동산 거래는 사람들의 수요와 공급에 따라서 달라지기 때문에
수요를 통해서 사람들의 선호도를 파악하고!!
그 요소가 무엇 인지를 기준으로 잡는 것이 중요하다는 걸 알게 되었습니다.
내 주관적인 생각으로 판단하는 것이 아니라, 객관적 지표가 될 수 있는 자료들을 토대로
논리적으로 상황을 판단해야겠다고 다짐했습니다!!
3) 선입견 무너뜨리기!! 빠샤!
유디님이 제시해주신 기준에 맞춰서,
지금 현재 내가 갖고 있는 앞마당을 다시 한번 비교해봐야겠다는 생각
여태 내가 이 지역을 볼 땐, 그 지역의 가치를 모른 채,
투자자의 마인드가 아니라 실거주자의 마인드로 바라봤던 게 있었어요.
그리고 지방이기 때문에 이정도는 아쉬운게 아닌가? 라는 저의 기준이 상대적으로 높았지요.
강의를 듣고 나서, 내가 너무 많은걸 바랐고, 욕심이 많았구나 라는 반성을 하게 되면서…
유디님이 말씀해주신 기준에 따라
다시 아파트들을 분석해야겠다고 생각했습니다.
너무나 좋은 곳인데, 아직 제 눈이 그에 미치지 못해서
가치를 알아보지 못했던 동구 지역의 아파트들에게 미안한 마음이 드네요.
더 많이 아끼고 사랑스러운 눈으로 바라봐줘야겠어요.
찐 가치를 알아 봐주는 투자자가 되고 싶습니다!!
제 기준, 편견 타파타파!!
배운대로 행하는 투자자가 되자되자!!
4) 내가 할 수 있는 것들이 있구나!
적은 종잣돈으로 할 수 있는게 무엇일까? 라는 생각에 동기가 떨어지고 있었는데..
나는 돈을 더 모으고 천천히 해야겠다는 생각이었는데,
내가 아직 앞마당이 부족했으며, 꼼꼼하게 털지 못했구나 라는걸 깨달은 순간!!
지금 내가 가진 종잣돈으로 투자할 곳을 찾아보고
그 투자의 경험을 쌓아서 나아가야 한다는 것! 생각의 전환!!을 하게 되었습니다.
정말 간절하게 찾아보고, 간절하게 공부하고 경험하는 것의 중요성을 깨달았습니다.
없네?! 하고 포기가 아니라, 진짜 없어? 내가 발견할거야!
라는 주도적인, 능동적인 투자자가 되어야 겠다고 생각했습니당!!
준비된 자에게 더 많은 기회가 오고, 간절한 자에게 콩 하나 더 떨어지지 않을까요? :)
5) 미친 믿음 갖기
작년부터 지금까지, 확언을 적어가면서 나는 할 수 있다! 내가 해낸다! 라고 많이 외쳤지만,
진짜 마음을 움직였던 건 올해 들어와서, 열기를 듣고!! 초심을 찾으면서 시작된 것 같아요 :)
무의식속에서 이게 정말 맞나? 나 진짜 할 수 있나? 하는 의심들이 계속 있었어요.
1년 정도 확언을 작성해서 믿음이 생긴건지?
아님, 어느 정도 공부를 하게 되고 나서,
그리고 부동산 투자에 대해 관심과 흥미가 더 커지게 되어서 그런건지? 이유는 모르겠지만
결론은 ‘나’를 믿어주라는 것!!
투자를 해내는 건 ‘나’이기 때문에
내가 해낼 수 있다는 믿음을 가지고,
그 믿음이 만들어지기 위해서는 이에 맞는 행동이 있어야 하니까
독강임투인! 을 열심히해서 나에 대한 자신감과 믿음을 더 많이 쌓아가겠습니당!!
적용할 점 🍀
1) 유디님이 알려주신 비교 평가 기준에 맞춰서 단지 분석하기
- 교재 자료에 있는 단지 순위 매겨보기
- 울산 북구 임보 작성 시, 이에 따른 순위 매겨서 적용하기
2) 울산 동구 임보 작성했던 것, 순위에 맞춰서 다시 생각해 보기
3) 울산을 기준으로 다른 지역에 있는 지방 아파트를 비교해 보는것! -> 또다른 앞마당 만들어 나갈 때 적용할 것
4) 투자금 내에 들어오는 단지 찾아서 전임 및 매임 진행하기 (10개 →★20개 이상 진행)
5) 나에 대한 믿음을 쌓기 위해 투자 습관 꾸준히 지속하기
(독서) 매달 4권 이상 읽기 : 원씽 ing !
(강의) 매달 강의 듣기 / 11월은 지방 관련 지역분석 or 임보특강듣기 /12월 열중반
★강의 200% 달성하기!! : 한번 들었을 때와, 2번 들었을 때의 이해의 차이가 다르다!!
=> 복습의 중요성 깨달음!! ★★★★★
(임장) 10월 11월 12월 매달 하나씩 만들고 / 임보 완료하기!!
→10월 앞마당 : 울산 남구!!
(투자) 투자금 모으기 !! 12월까지 500 만들기/ 꾸준히 종잣돈 모으기!!!
미친 믿음을 가지고!!
두려움 보다는 용기를
의심보다는 믿음을 가지고 내 이야기를 만들어 나가겠습니당!
정말 오프라인 강의 갈때 마다 많은 인사이트를 얻게 되는 것 같아요!
긴 시간 동안 많은 나눔을 해주신 권유디님 정말 감사드립니다 :)
저도 따뜻하고 선한 영향력을 미치는 사람이 되도록 노력하겠습니다:)
월부 안에서 꼬옥! 10억! 40억! 달성해서 후기 남기겠습니당!!
미친 믿음!! 할 수 있다! :)
내가 해낸다:) 결국 나는 잘 될 것이당!!
어제보다 오늘 더 성장하는 성장함🧡 이었습니다 :)
댓글
성장함님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
