실준 1주차 강의후기: 가치 투자자가 되기 위한 방법 [실준 71기 8ㅓ렵네요. 7ㅏ치해요~팔 때까지💰💰 투데이2026]

앞마당의 중요성

앞마당은 지역의 가치와 단지의 가치 분석이 완료된 곳입니다.

투자자로서 앞마당의 중요성은 알고 있었는데, 구체적인 사례를 보여주시니

앞마당을 제대로 늘려야 겠다고 생각했습니다.

또한 앞마당에 따라서 비교평가로 더 좋은 수익을 얻을 수 있기 때문에 즉 투자자의 실력과도

연결됩니다.

임장의 시작, 분위기 임장

분위기 임장은 해당 지역에서 손품으로 분석한 입지 요소들을 현장에서 확인하는 과정입니다.

입지 요소들을 손품으로 분석한 내용이 맞는지 확인하고, 동별 선호도를 파악해야 합니다.

초보자 시선에서 꼭 필요한 내용들을 모두 알려주셔서 좋았습니다.

특히 거주지 환경이 쾌적한지 비선호 요인이 있는지는 현장에서 확인해야 확실하기 때문에 임장이

필수임을 알 수 있었습니다. 환경 + 사람까지 확인하여 선호도를 파악할 수 있습니다.

투자자가 관리해야하는 것

마지막으로 투자자로 살아남기 위해 시간 관리에 대해서 많이 강조하셨습니다. 직장에서 일하다가

퇴근해서 쉬고 있으면 시간이 그냥 날아가버리는 경우가 많습니다. 투자자로서 해야할 행동들을

루틴화해서 자동으로 할 수 있게끔 습관화하도록 노력해야 합니다.

적용할 점

분위기 임장 루트에 입지요소 추가하여 만들기

원씽 달력 만들고 매일 달성여부 확인(목실감)