관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
내일 천안 서북구 지역 분위기 임장을 시작한다.
내가 오늘 완강을 하지 못했더라면 내일 그냥 시간을 버리는 일이 됐을 텐데 자모님의 강의를 듣고 내일 내가 주의해서
봐야할것에 대한 틀이 잡힌것 같다.
분임전 내가 할일들
1. 나무위키에 들어가 지역간 특징확인, 참고할 점 과 제외할 점 찾기
2. 카카오맵이나 네이버맵을 이용하여 동별 임장 순서 정하기 - 법정동 명칭 및 개수 확인, 지도를 확인하면서 순서정하기 (ktx역에서 접근가능한 가장 핵심지 임장부터 랜드마크 아파트가 있는동네 ) , 지적편집도 상권확인, 루트 그리며 하루에 끝까지 볼 수 있는 양을 정함
3. 주요상권과 주요동네를 지나가게끔 임장 루트를 작성 - 새아파트가 몰려있는 택지의 경우 우선적으로 임장하는것이 중요!, 거리가 있더라도 아파트가 5개이상 모여있는 택지의 경우에 임장을 한다.
- 분임시 내가 확인 할 것들
1. 학군 : 초등학교, 중학교가 동네에 있는지 있다면 중학교 학업성취도율 확인, 초등학교 학급당 학생수 확인
동네별 초등학교 배정이 어느학교로 되는지 확인
학교 근처 학원가 형성하는지, 근처 상권들에 유해시설과 섞인 학원인지 확인
2. 환경 : 대형마트, 백화점등 동네에서 이용가능한 편의시설 여부 확인
아파트가 몰려있는곳과 그렇지 않은곳 체크
사람들이 좋아하지 않는 환경이 지도에 있다면 반드시 체크
상권을 이용하는 사람들의 모습관찰 및 연령대 분위기 확인
3. 직장의 종류와 규모 : 중소기업인지, 대기업인지 (직장의 양과 질 확인)
임장을 다녀와서 할 일들
1. 임장다니며 확인한 내용 보고서에 정리 ( 동별 선호도 매기기, 최종선호도 결정, 사람들이 이동네를 왜 좋아하는지 정리해보기
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