[지투기31기 배스킨마산즈31조 미키마루] 지투기 1강-투자의 본질을 생각하고 움직이자

평소 울산에 대해 주위에서 얘기를 많이 들어 궁금했던 찰나

이 번 지투기 1강을 울산에 대해 권유디 튜터님께서 다뤄준다고 하셔서 

설레는 마음으로 1주차 강의를 기다렸습니다.

현재 지방 시장에 대한 이해와 지방 투자 진행을 어떤 방식으로 접근해야 하는지 알고

행동하며 투자 기회를 내 것 으로 만들어야 할까 ? 를 생각해보고,

지방 투자는 수도권과 다르게 ‘인구수’ 수요 관점이 중요하다는걸 느꼈으며,

1.수요가 많은 지역 2. 건물 가치가 큰 단지 3. 선호도 고려 

이 3가지가 결국 투자의 우선 순위이며, 각 주의점도 고려해서 결정해야겠다는 생각이 들었습니다.

특히 지방은 상품성 관련하여 ‘연식,브랜드,택지규모’에 따라 

사람들의 선호도에 매우 큰 영향을 준다는 것을 한 번 더 주의 깊게 듣고,

입지를 먼저 고려하여 그 뒤에 상품성을 연결하여 비교해보자는 생각이 들었고,

가장 선호도가 높은 단지의 교집합을 찾아 투자 우선 순위로 둬야겠구나 싶었습니다.

아무것도 몰랐던 울산에 대한 생활권 분석 , 입지분석 , 공급물량, 생활권별 시세분석 까지 ! 

가보지는 못했어도 울산이 이렇구나 ~ 알며 레버리지를 얻을 수 있어서 좋았습니다. 

직접적으로 투자의 연결된 듀터님의 생각까지 너무나도 알찬 강의를 만들어주셔서 감사드립니다 !

투자의 본질을 잊지 않으며, 공부 하고 끝내는게 아닌 2025년 꼭 투자로 연결까지 마무리 짓기로 하겠습니다 !!!