- 지방은 서울 수도권과 다른 입지요건을 따져봐야 한다.
수도권은 교통, 직장이 중요하지만 지방은 신축이 중요하다. (지방의 교통은 중요하지 않다. 혼잡하지 않기 때문에) - 대구, 부산은 울산의 미래이고 울산은 지방도시의 미래이다.
울산 분석법을 기반으로 지방도시를 분석해보자 - 인구수가 많은 지역을 우선적으로 보는게 좋지만 투자금에서 벗어나면 더 적은 인구수의 도시를 가보자
지방은 광역시 먼저 보는게 좋고 투자금이 부족하면 내려오자 - 지방은 인프라 좋은 구축보다 외곽에 있는 신축을 더 선호한다.
- 각 구별 특징을 파악하며 선호하는 단지를 알 수 있다.
울산은 학군지가 중요 요소이다. - 투자 우선순위를 기준으로 순위를 매겨 분석해보자
지방투자는 수도권 투자와 다르게 접근해야한다. 단순한것 같은데 딱 떨어지는 공식이 아니라 더 어렵게 느껴지는 것 같다. 지방은 지역 분위기에 따라 사람들의 선호도가 움직이는 것 같다. 그래도 광역시 내에 소액투자 할 수 있는 곳이 있는 것 같아서 약간의 희망을 보았다…ㅋ 지방분석이 기대가 된다.
이번 지투기때 기본기를 잘 다져 투자 가치있는 단지를 알아 내고 싶다. 화이팅!
