[열반스쿨 기초반 69기 35조 무드] 만리동 서울역센트럴자이 아파트 수익률 분석 보고서

아파트명

서울역센트럴자이




위치




입지평가


1.직장

중구 사업체수 13,589개 / 종사자수 103,973명


2.교통


강남역 36분


여의도 21분


상암 12분




3.학군

학업성취도평가 76.6% / 금호여자중학교 83.6%



4.공급




과거시세




수익률 분석


수익률 계산 : (매매차익/투자금)*100

-고점매수 기준 수익률 (159,500-183,000)/105,100 *100 = -22%

-저점매수 기준 수익률 (159,500-90,930)/36,647 *100 = 187%




현장 사진


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