[실준71기 노원5구 바로 8억 벌조- 소소한실천] 실준반 1강후기

자모님 강의는 언제 들어도 시원시원하고 활력이 넘치는 강의였습니다.

1주차 강의는 앞마당을 늘려야 하는 이유로 앞마당을 어떻게 늘려야 하는지에 대해 배우는 시간이였습니다.

분위기임장과 임장보고서 쓰기를 배웠다.

임장과 임장보고서에 집중하라

아파트가치와 시세를 아는게 투자의 기본이다.

초수강생은 월부에서 주는 탬플릿 채우는 것부터 한다.

임장보고서를 통해 알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 아파트를 늘린다.

분위기임장시 중요한 것은 ‘지금 내가 어디 있는지’를 확인하면 걷는다. 가격이 아니다.

지도와 루트, 내가 지금 어디에 있는지를 보는 것이다.

지도

역을 기준으로 위에서 아패로 한바퀴돌기, 또는 쪼개서 임장하기

동별선호도-번정동기준

역은 강남이랑 가까운역부터

동네는 역에서 가가운 동네부터 

지방 임장시는 택시비를 아까워하지마라

ktx역에서 접근 가능한 가장 핵심지부터 임장을 시작하고

지방의 경우 여러개의 아파트(신축) 몰려 있는 곳을 우선적으로 임장하는 것이 중요하다. 그 이유는 상승장일 때 상승임팩트가 더 크다.

지도를 확인하면서 어떤 순서로 임장할지 순서를 정하고, 처음 시작과 끝을

내가 할수 있는 페이스로 한다.

분위기 임장시 체크리스트 꼭 기억하자.

직장-교통-학군-환경-공급

나는 과연 내가 항상 할 수 있을까?를 입버릇처럼 달고 살았는데, 그건 안하겠다는 뜻이라는 자모님 말씀이 마음에 확 와 닿았다. 앞으로는 무조건 할수있다. 무조건 한다.

나에게 적용할 점

시간관리(시간 분배를 잘하자)

노원구 앞마당 만들기(너무 팍세다~ㅠ)

자모님 말씀 새기겠습니다.

여러분에게 해드리고 싶은 말씀

1. 나는 열심히 한 나를 자책하지 않는다.
2. 내 모든 시간은 충분히 가치 있었다.
3. 나는 차분한 마음을 유지할 수 있다.
4. 사는 것 자체가 행운임을 잊지 않는다.
5. 타인의 소리는 단지 의견에 불과하다.
6. 결정은 오직 나만 할 수 있다.
7. 혼자 있는 시간을 즐길 수 있다.