비교평가에 대해서 지역내, 지역간, 평형별, 연식별.. 모든 경우에 대해서 배울 수 있었다.
그리고 지투 실전반까지 왔으면 뾰족한 선호도 파악하는 것이 중요함을 느꼈다.
- 같은 지역의 신축이더라도 선호도에 따라 투자금, 수익, 수익률이 달라지고, 연식 뿐만 아니라 지방의 세세한 선호도를 파악해야함
- 같은 인구 규모더라도 공급과 리스크에 따라 수익이 달라질 수 있음
신규 택지가 들어온다 했을 때 어느 정도 규모가 들어와야 사람들이 좋아할까? 궁금했었는데
000세대는 들어와야 사람들이 좋아한다는 걸 알게 됐다.
bm1. 결론 5분위 시세표 시작하기, 투자 그룹핑 장표 만들기
bm2. 가설검증 딱 1개 해보기!(주장-근거-결론-적용)
ex. 과거 15년 넘어간 단지 중에 가격 회복한 단지가 있나? 실제로 검증해볼까?
나 이번에 진짜 한다!!!!!!!
