실전준비반 권유디님 2주차 강의후기 초코하임1 - 포기하지 않고 완료하기!

• 몰랐던 부분 & 복습

-지적편집도는 계획이라 실제로 가보면 아닐 수도 있다.

-공업, 상업 지역이 없는 곳은 베드타운임. ex.성동구

-연령/구성별 특징:

10대/40대-학군,30평

20대,30대-교통,20평

영유아+30대-신축

50,60대:구도심,구축아파트

-2>9>3>7>5>신분당선

-직장/교통+환경,학군

-500개 이상: 최상위 학군, 200개 이상: 괜찮은 학군, 200개 이하: 학군으로 이사 오기는 쉽지 않음.

• 적용해 보고 싶은 점

-인구 이동 : 부동산 지인 : 전입/전출 합계참고

-학군:배정 중학교 파악 : 학구도안내서비스에서 근거리 배정 확인

-호재: 1)교통:리치고 사이트: 착공이후 확인, 주요 직장(수대권7대 업무지구)

2)환경개선-리치고 확인, 사업시행인가 이후:대규모 신축 입주, 신규택지

3)일자리:구글 검색

-시세지도 만들기

-시세 트레킹: 랜드마크/종잣돈+1억 넣고 월 1회 비교하기. 흐름 들어오면 그 생활권 전수조사.

-단지임장때 지하주차장,외제차도 보기!

권유디님의 해주신 말씀 머리에 넣기!!!!!!!!! : 포기하지 않고 완료하기 ★