[내집마련 기초반 60기 동동장군] 내집마련을 위한 스텝 1, 2,3

내집마련 기초반에서의 2강을 통해서는, 

정말 내집마련을 위해 알아야 할 단계를 아주 기본적인 것에서부터 차근차근 알 수 있었습니다.

대출을 활용해 내집마련을 위한 예산을 계산하는 법에서부터, 최종 선택을 위해 아파트를 비교평가 하는 단계까지 어렴풋이만 알고 있던 것들에 대해 자세히 알게 되어 유익했습니다!

1. 내집마련을 위한 예산 계산하기

내집마련을 위해서는 예산을 계산해보는 것이 가장 기본적임에도 불구하고, 사실 이 강의를 듣기 전까지는 막연하게 “이 정도까진 가능하지 않을까?”식으로만 생각했었습니다. 그런데, 이번 강의를 들으니 그동안 제가 얼마나 제 상환능력과 대출금액을 과대평가(?)하고 있었는지 알겠더라구요.. 2강 동안 코크드림 님께서 과도한 영끌도, 과소한 대출도 아닌 ‘대출을 제대로 활용하는, 나의 소득으로 감당할 수 있는 대출한도’에 대해 강조X1000 하셨는데, 덕분에 이번에 제 예산에 대해 제대로 현실화(?)할 수 있었습니다! 이렇게 제대로 예산이 잡히니, 아파트를 알아보는 데에 훨씬 흔들리지 않고 접근가능한 물건들에 집중할 수 있게 되더라구요!

2. 내집마련할 때 꼭 알아야 하는 기준

이 부분에 있어서는, 기타 강의를 통해도 어느정돈 알고 있던 부분이었는데 이번 기회를 통해 더욱 자세하게 알 수 있었습니다. 위치, 직장, 교통, 환경, 학군에 대해 높은 가치를 형성하게 되는 세부적인 근거와 그 사례들을 통해 각각의 항목에 대해 더 잘 이해할 수 있게 되었던 시간이었습니다. 또한, 각각의 요소를 어떤 방법을 통해 알 수 있는지도 자세히 알려주신 점 정말 도움이 되었습니다!

3. 최선의 선택을 하기 위한 비교평가

내집마련을 위한 5가지 스텝이 정리되어 있어, 복잡하게 혼자 고민할 거 없이 이 절차를 따라가보면 어느새 계약을 하고 있는 내 자신을 발견하게 되리란 기대에 부푼 시간이었습니다. 무엇보다 ‘가치평가’에 대해 알려주셨던 부분에서 “내집마련은 최고의 선택을 하는 것이 아니라, 최선의 선택을 하는 게 중요하다"라는 말씀이 크게 위안이 되었고, 어떤 것이 나을지 컴퓨터 앞에 앉아 고민만 할 게 아니라, 가능한 선에서 순위를 매기고 현장을 돌아다니며 나의 타이밍에 맞는 선택을 하자는 결심을 하게 되었습니다. 

앞으로는 2강에서의 가르침에 따라, 제가 실행할 일만 남은 것 같아요!

열심히 해보겠습니다, 귀중한 강의 해주셔서 코크드림님 정말정말 감사드려요!