내집마련 기초반에서의 2강을 통해서는,
정말 내집마련을 위해 알아야 할 단계를 아주 기본적인 것에서부터 차근차근 알 수 있었습니다.
대출을 활용해 내집마련을 위한 예산을 계산하는 법에서부터, 최종 선택을 위해 아파트를 비교평가 하는 단계까지 어렴풋이만 알고 있던 것들에 대해 자세히 알게 되어 유익했습니다!
- 내집마련을 위한 예산 계산하기
내집마련을 위해서는 예산을 계산해보는 것이 가장 기본적임에도 불구하고, 사실 이 강의를 듣기 전까지는 막연하게 “이 정도까진 가능하지 않을까?”식으로만 생각했었습니다. 그런데, 이번 강의를 들으니 그동안 제가 얼마나 제 상환능력과 대출금액을 과대평가(?)하고 있었는지 알겠더라구요.. 2강 동안 코크드림 님께서 과도한 영끌도, 과소한 대출도 아닌 ‘대출을 제대로 활용하는, 나의 소득으로 감당할 수 있는 대출한도’에 대해 강조X1000 하셨는데, 덕분에 이번에 제 예산에 대해 제대로 현실화(?)할 수 있었습니다! 이렇게 제대로 예산이 잡히니, 아파트를 알아보는 데에 훨씬 흔들리지 않고 접근가능한 물건들에 집중할 수 있게 되더라구요!
2. 내집마련할 때 꼭 알아야 하는 기준
이 부분에 있어서는, 기타 강의를 통해도 어느정돈 알고 있던 부분이었는데 이번 기회를 통해 더욱 자세하게 알 수 있었습니다. 위치, 직장, 교통, 환경, 학군에 대해 높은 가치를 형성하게 되는 세부적인 근거와 그 사례들을 통해 각각의 항목에 대해 더 잘 이해할 수 있게 되었던 시간이었습니다. 또한, 각각의 요소를 어떤 방법을 통해 알 수 있는지도 자세히 알려주신 점 정말 도움이 되었습니다!
3. 최선의 선택을 하기 위한 비교평가
내집마련을 위한 5가지 스텝이 정리되어 있어, 복잡하게 혼자 고민할 거 없이 이 절차를 따라가보면 어느새 계약을 하고 있는 내 자신을 발견하게 되리란 기대에 부푼 시간이었습니다. 무엇보다 ‘가치평가’에 대해 알려주셨던 부분에서 “내집마련은 최고의 선택을 하는 것이 아니라, 최선의 선택을 하는 게 중요하다"라는 말씀이 크게 위안이 되었고, 어떤 것이 나을지 컴퓨터 앞에 앉아 고민만 할 게 아니라, 가능한 선에서 순위를 매기고 현장을 돌아다니며 나의 타이밍에 맞는 선택을 하자는 결심을 하게 되었습니다.
앞으로는 2강에서의 가르침에 따라, 제가 실행할 일만 남은 것 같아요!
열심히 해보겠습니다, 귀중한 강의 해주셔서 코크드림님 정말정말 감사드려요!
