[실준 71기 53조 - 깨찰새] 2강 후기 - 우선순위는 직접 확인~

실전 준비반 2강을 통해서 배운 것은

가치와 가격을 어떻게 확인하고 비교 하는지에 대한 내용들이였습니다. 

내가 좋아는 것은 자연, 조용한 환경, 깨끗한 공기

이러한 것들이 아닌 

다른 사람들이 어떤것들에 의해 아파트를 선택하는지에 집중해야 한다고 하십니다. 

내가 좋아서 산 아파트가 

다른 아파트에 비해 가격이 오르지 않고 팔리지도 않으며 전세가 나가지 않는 것은 

내가 좋아하는 것과 사람들이 좋아하는 기준이 다름을 인정하지 않는 것에서 부터 

결론이 엇갈립니다.  

사람들이 좋아하는, 수요층이 두꺼운 그 기준

직장, 교통, 학군, 환경 

이 기준을 임장을 통해 적용해

좋은 입지로 우선순위을 정하는 것

그래서 가치대비 저평가된 단지는 어떻게 찾을까요?

땅은 입지 + 단지 시세파트를 통해 

내 투자금으로 가장 조건이 좋은 물건을 찾아 투자하는 

결론을 내릴 수 있어야 합니다. 

단지임장을 통해 단지 내부, 외부에서 어떤 것을 보고 

우선순위를 정하고

내 투자금으로 가장 좋은 것을 선택하면 

망할 수 없는 투자를 할 수 있습니다. 

이번 단지임장을 통해 직접 적용하며 

재미를 느끼고 어떤 단지가 더 가치가 있는지 

스스로 확인하면서 결론을 내릴수 있는 방법을 배워서

이번 강의 듣기를 정말 잘 한 것 같았습니다.

감사합니다.