5000만원 소액투자/ 지방광역시 구축까지 봐도 될까요? / 매전차를 5000으로 설정해놓고 지역을 보시나요?

포브님 안녕하세요~ 광역시에 따라 다르지만 그 지역에서 선호하는 구축인지 가장 중요할 것 같아요. 단순히 투자금 5천만원으로 설정하면 가치가 아쉬운 단지들이 나올 수 있습니다. 저는 투자금 보다 5천만원 정도 더 넓혀서 보고 있어요. 현장에서 매매 가격을 깎고 전세금을 높여서 투자금 5천만워까지 줄이겠다는 생각으로 봐야 좋은 가치를 가진 단지들이 나오기 때문입니다. 먼저 매매가로 보면서 가격이 괜찮다 생각하는 단지들 선정 후 투자금 범위 넓혀서 골라내시는 것을 추천드립니다. 포브님 빠이팅입니다!!

안녕하세요 포브님, 저도 소액으로 지방투자처를 많이 알아봤던터라 많이 공감 됩니다. 드림텔러님이 너무 좋은 답변 남겨 주셨듯이, 제가 투자 했을 때도 투자 대상으로 보고 있던 구축 아파트가 지역내에서 선호하고 앞으로도 꾸준히 수요가 있는 곳일지 아닐지를 위주로 놓고 판단했었습니다. "말씀하신 구축 20평대가 애매한 위치에 있는 신축 30평대보다 더 좋아할까?" 라는 관점으로 비교했던 거 같아요! 저는 투자금에 딱 맞춰서 필터 걸지 않았고, 지역에 따라 최소 3천만원부터 5천만원 까지도 넓혀서 투자 대상을 고려하고 투자 물건을 찾았습니다. :) 전세가 오르기도 하고, 매물에 따라서 가격 협상을 시도 해볼 수 있기 때문에 꼭 더 선호하는 좋은 단지부터 우선적으로 고려해보시면서 소거해보시면 후회 없는 투자 하실 수 있을 거예요!! 정말 화이팅입니다!!!

포브님 안녕하세요! 5천만원으로 투자를 해야하는 상황에 마음에 차는 아파트가 없는 부분 정말 공감갑니다..!ㅠ 포브님 지금 투자하시려는 지역이 그냥 광역시니까, 구축도 될까? 이 구축 아파트가 내가 가진 5천만원으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트 일까? 이것도 오를까? 많은 궁금증이 생기실것 같아요..! 매매-전세=갭, 투자금으로만 투자대상을 보려고 하시면 더 어려울 것 같아요 ㅠ 강의 중에 실전준비반이라는 지역을 알아가는 방법, 임장 보고서를 쓰는 법을 알려주는 강의가 있는데, 수강 해보지 않으셨다면 그거만 배워보시고 투자 하시면 좋겠습니다!🥹 지역이 어딘지는 모르겠지만, 구축 아파트도 인구가 많은 광역시의 선호하는 곳의 구축이라면 오르겠지만, 나중에 필려고할때 팔리지 않아 애먹으실까 염려됩니다ㅜ 올라가서 팔려고 하면 다행이고 안 올라서 마음 아프실까 걱정도 됩니다..!