경기도 전혀 모르는 지방러입니다. 앞마당을 만들고 싶은데 어느 지역부터 가면 될까요? (서울투자기초 조모임지역선택)

안녕하세요, 포브님 수도권투자를 고민하고 계시군요 3억정도 투자금이 있다고 하시고, 당장에 투자를 계획하고 계신다면 비규제지역을 3개 이상 앞마당을 만드시고 비교할 수 있는 광역시와 비교를 통해서 투자를 진행하시면 좋을 것 같습니다 제 사견으로는 당장 투자는 안되는 지역인 수도권 4급지를 볼 것 같습니다. 규제 지역으로 당장 매수 후 실거주의무가 있지만, 3억이라는 투자금을 현재 비규제지역에 다 넣기에는 아쉬울 수도 있을 것 같아서요 ㅎ 의미가 없는 지역은 없으니 궁금한 지역을 가보시고, 추후 앞마당을 늘리실때는 연관되는 지역이나 같은 급지로 엮에서 임장하시면 좋을 것 같습니다. 포브님 화이팅 :)

안녕하세요 포브님! 서투기 수강 신청 후 임장지 선택에 대한 고민이 있어보이십니다! 투자르 고려하시기에 비규제 지역 중 강남 접근성이 좋은 지역 말씀하신 구리, 부천, 안양 모두 투자하기 좋은 지역으로 접근하기 좋은 지역, 더 자주 임장가서 볼 수 있으신 지역으로 선택하시면 좋을 것 같습니다! 추가로, 규제 지역 임장을 하신 후, 가격이 괜찮은지 확인하시기 위해서 광명, 평촌 등의 지역들도 꼭 같이 비교해보시기를 바라겠습니다! 서투기 수강 완전 응원드립니다!

안녕하세요~! 포브님 현재 매도 후 무주택이 되셨다면 서울 내 집 마련도 가능하고, 경기도 비규제지역 투자도 같이 보실 수 있을 것 같습니다. 정확한 자산 상황을 모르는 상태에서 제가 생각하는 답변을 드려보겠습니다. 비규제지역 위주로 앞마당을 만들면서 비교평가 해보는 것도 좋지만, 규제로 묶인 지역과 가격을 비교해보면서 이 가격이 과열된 건 아닐까? 검토해보는 과정도 너무 의미가 있다고 생각합니다. 이번 서울투자 기초반 수강하시면서 비규제지역이 먼저 마음에 가신다면 집 또는 직장에서 가까운 곳으로 가보시면 좋을 것 같고요. 언급하신 지역 모두 가치가 있는 지역이라고 생각합니다. 그 후에 인근 지역과 꼭 비교해보시면서 매도 후 갈아타기 잘 하셨으면 좋겠습니다.