안녕하세요
지방광역시에 거주중이고 수도권 규제지역 실거주가 불가능하여 투자로 알아보고 있습니다.
현재 집을 매도 후 지방광역시 혹은 수도권 비규제지역에 투자를 하고 싶습니다.
경기도는 아예 몰라서 오늘 오픈한 서울투자기초반을 신청했는데
어느 지역으로 조모임을 설정해야할지 고민입니다.
구리, 안양만안구, 부천, 화성 중 3~3.5정도 종잣돈이 있다면 어디부터 앞마당을 만들면 좋을까요?
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안녕하세요, 포브님 수도권투자를 고민하고 계시군요 3억정도 투자금이 있다고 하시고, 당장에 투자를 계획하고 계신다면 비규제지역을 3개 이상 앞마당을 만드시고 비교할 수 있는 광역시와 비교를 통해서 투자를 진행하시면 좋을 것 같습니다 제 사견으로는 당장 투자는 안되는 지역인 수도권 4급지를 볼 것 같습니다. 규제 지역으로 당장 매수 후 실거주의무가 있지만, 3억이라는 투자금을 현재 비규제지역에 다 넣기에는 아쉬울 수도 있을 것 같아서요 ㅎ 의미가 없는 지역은 없으니 궁금한 지역을 가보시고, 추후 앞마당을 늘리실때는 연관되는 지역이나 같은 급지로 엮에서 임장하시면 좋을 것 같습니다. 포브님 화이팅 :)
안녕하세요 포브님! 서투기 수강 신청 후 임장지 선택에 대한 고민이 있어보이십니다! 투자르 고려하시기에 비규제 지역 중 강남 접근성이 좋은 지역 말씀하신 구리, 부천, 안양 모두 투자하기 좋은 지역으로 접근하기 좋은 지역, 더 자주 임장가서 볼 수 있으신 지역으로 선택하시면 좋을 것 같습니다! 추가로, 규제 지역 임장을 하신 후, 가격이 괜찮은지 확인하시기 위해서 광명, 평촌 등의 지역들도 꼭 같이 비교해보시기를 바라겠습니다! 서투기 수강 완전 응원드립니다!
안녕하세요~! 포브님 현재 매도 후 무주택이 되셨다면 서울 내 집 마련도 가능하고, 경기도 비규제지역 투자도 같이 보실 수 있을 것 같습니다. 정확한 자산 상황을 모르는 상태에서 제가 생각하는 답변을 드려보겠습니다. 비규제지역 위주로 앞마당을 만들면서 비교평가 해보는 것도 좋지만, 규제로 묶인 지역과 가격을 비교해보면서 이 가격이 과열된 건 아닐까? 검토해보는 과정도 너무 의미가 있다고 생각합니다. 이번 서울투자 기초반 수강하시면서 비규제지역이 먼저 마음에 가신다면 집 또는 직장에서 가까운 곳으로 가보시면 좋을 것 같고요. 언급하신 지역 모두 가치가 있는 지역이라고 생각합니다. 그 후에 인근 지역과 꼭 비교해보시면서 매도 후 갈아타기 잘 하셨으면 좋겠습니다.
