[실준 71기 8ㅓ렵네요. 7ㅏ치해요~팔 때까지💰💰 무탄트] 실전준비반 2강 강의 후기/ 우선 순위를 아는 것이 가장 중요하다.!!!

2강은 권유디튜터님께서 임보를 어떻게 써야하는지 하나부터 열까지 자세하게 알려주신 강의였습니다.

임보를 왜 써야하는지, 지역 분석의 순서와 방법 ,어디에서 자료를 찾고 어떻게 해석하는지, 분임과 단임을 통해 내가 알아야할 궁극적인 목표는 바로 지역의 가치를 판단하고 우선순위를 결정하는 것이라는 명확한 목표를 제시해주셨습니다.

<강의에서 알게 된 점>

1.일반지도, 지적편집도를 통해 임장 전 동네 분위기 짐작, 주요 지역과의 거리 파악하기

2.인구수, 연령별 인구수, 인구 이동을 조사함으로써 거주 수요의 크기를 확인하고 거주 연령에 따른 지역특징 파악하기

3.입지분석-교통, 직장,학군,환경을 조사함으로써 사람들이 선호하는 요소와 지역을 파악하기

4.시세를 조사하고 분석하여 단지의 가치를 파악하고 투자 가능한 단지 찾기

5.내가 만든 앞마당의 단지들을 꾸준히 시세 트래킹하여 투자 타이밍 알기

6.단지임장을 통해 내가 본 단지의 우선순위 정하기

<강의를 듣고 적용할 점>

1. 앞마당의 시세 정리하고 시세트래킹 꾸준히 하기!!!