[실준 71기 영등포구에 4서 보유하면 5를 일만 남았조 나미나라공화국(나나공)] 이건, 과제가 아니고

내 돈으로 살 투자 물건을 찾는 일 입니다!!!

암요암요~

그래서 저도 시세 따는게… 졸린데 재밌고 기대되요 ^^

1)기록

-지적편집도에서의 용도표시는 도시계획인거지, 계획대로 안되었을 수도 있다.

-공급은 ‘전출입 합계’ 주변 공급까지 3순위까지 같이 보기

-시세 지도에서 한땀한땀 따면서 의문점 가지기!!!

-20년도@는 전고점이 없다고 볼 수 있다.

-거래가 안된 전세가는 주변@로 최소, 최대 파악해보기(단지의 가치비교가 된다는 전제하에)

-학군지 B,C등급의 지역은 학군에 신경쓸 필요가 없다. 학군이 중요치 않은 동네이다. 

-지방은 학군, 환경이 중요하다!!!

-단임할때 항상 우선순위를 정하면서 돌기

-단임외부요소 가슴에 품기(스트레스, 안정성, 쾌적함)

2)적용점

-지도에서 공업지역, 상업지역을 체크해서 반드시 사진으로 남겨(지식산업센터, 유통물류, 시장..) 

선호상권, 유해상권까지 파악하기

-최고가 아파트 기간 셋팅 6개월로~ 인구이동 TOP 3는 기간 셋팅 1년으로~

-임보쓸때 항목별로 작성목적에 부합되는 코멘트 달기!!!! (그래야 사고가 확장될 것 같다.)

+)

예전에 실준에서도 이리 상세하게 가르쳐 줬던가??

역시 한번으로는 못 알아듣는 나!!!!!

임보를 (다름이 아닌) 틀리게 작성한 것들이 많아서 수정할 게 많다.

고마워요 권유디님~

이제는 조금 더 임장을 잘 할 수 있을 것 같아요 

임보도 조금 더 풍부해 질 것 같구요^^