아파트 선호도 질문합니다!

안녕하세요 준이누나님 단지 선호도 관련하여 적어주셨군요. 같은 평수, 연식, 가격일 때 역세권 200세대 인지 멀세권 700세대 인지 고민이 되시군요 우선 지하철 노선에 따라 가치가 달라집니다 2-> 9-> 3-> 7-> 5-> 신분당 순으로 가치가 좋습니다 또 이미 교통이 좋은 지역이라면 지역보다는 환경이 더 중요 할 수 있습니다 어떤 지역의 어떤 단지인지 정확히 알 수가 없어서 정확한 답변을 드리기는 어려울 것 같습니다. 만약 내집마련이라면 내가 살고 싶은 곳이 어딘지 고민해보시고 어렵다면 내집마련기초반 등 강의수강을 권해드리고 싶습니다.

안녕하세요 준이누나님~ 역세권인데 소규모 단지 vs 멀세권이지만 대단지 이 둘에 대한 고민이시군요~!!! 이 부분은 1) 해당 생활권에 거주하는 분들이 어떤 이유로 그 지역에 거주하는 지(예를 들어, 교통 때문인지, 학군 때문인지, 연식 때문인지 등등)에 따라서 2) 단지의 특징(예를 들어, 단지의 경사도 or 방 개수 or 복도식,계단식 여부 등등)에 따라서도 다를 것 같습니다. 무조건 역세권! 같은 공식은 없습니다. 저는 보통 이렇게 헷갈리는 경우에, 혼자 판단이 어려우면 해당 지역 부동산 사장님께 여쭤보기도 합니다. 도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요 준이누나님 역세권이지만 소규모 단지와 역과는 멀지만 세대수가 어느정도 있는 단지에 대해 고민중이시군요! 앞서 두분께서 이야기해주신것과 같이 역세권이 무조건 정답일 순 없습니다. 역세권 소규모 단지와 세대수가 많지만 역세권 단지에 대한 장단점을 종이에 적어보시면 선택하는 도움이 될거 같아요! 역세권 소규모 단지는 역과 가까운 장점이 있는 대신 세대수가 작기에 추후 매도시 환금성이 떨어진다는 단점이 있고, 역과 거리는 멀다는 단점이 있지만 상대적으로 세대수가 많은 곳은 아무래도 환금성면에서 조금 더 좋지 않을까라는 생각이 듭니다. 해당 지역이 어디있는지 모르겠으나, 연식 평형 가격이 모두 같고 만약 수도권이고 지역내 지하철을 이용하는 사람들이 많은 지역이라면 역세권 소규모 단지를 선택하는 것도 나쁘지 않을것 같습니다. 하지만 아파트 거래는 큰 거래에 해당하기에, 매물코칭을 통해 거인의 어깨를 빌려 보는것도 좋을것 같습니다 성공적인 아파트 매수를 응원하겠습니다!