관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
1.투자에서 가장 중요한건 “가치”에 대한 “확신”
가치에 대한 확신이 없으면 가격이 가치를 찾는 수많은 등락과 시간을 견디지 못해, 내 물건만 오르지 않는 타이밍에 팔 수 있다.
2.임장하며 보고서를 쓰는 과정을 “공부”가 아닌 “투자 실행”하기 위함을 잊지말자.
내 실력으로 바꾸는 과정을 위해 임장보고서를 쓰고 투자(행동)으로 꼭 옮겨야 한다.
3. 단지분석을 통해 “사람들이 좋아하는 단지”를 파악하고 내 투자금으로 가능한 우선순위를 정해야 한다.
순위를 매기는 것이 아닌, 상대 선호도로 구분하여 상/중/하 순위를 매기고 이유 작성(입지/연식/학군 등)
아실 그래프와 비교해보며, 내가 생각한것과 차이가 있다면 이유를 찾아볼 것
4.전화임장 실천
무조건 전화 임장을 해둘 것. 일단 예약을 해야 매물임장까지 갈 수 있다.
5. 단지내 뽑기 > 동별 뽑기 > 지역 내 뽑기 > 앞마당 내 뽑기 순으로 투자물건 뽑아야 한다.
소거법을 사용하여 비싼것, 전세 조건 안맞는 것, 투자금 안 맞는것 제외하고 감당 가능한 물건만 추릴 수 있다
+ 저환수원리와 교집합 되는 물건으로 선택!
이번 강의를 통해, 막연하게 생각했던 임장이후 투자물건을 뽑기까지 어떤과정을 거쳐야하는지 알 수 있었습니다.
운이 올 때까지 해보겠습니다!!
