88기 3조 비전보드

[열반스쿨 기초반 88기 3조 우바우] 1강 너바나 멘토님 강의 후기

부자와 나의 차이는 무엇일까? 1. 자본주의에 대한 이해도 부자들은 말한다. “자본주의는 정글이다. 네가 약하다고 봐주지 않는다.” 나는 자본주의에 대해 깊이 생각해본 적이 없다. 2. 잃지 않는 투자의 중요성 부자들은 ‘잃지 않는 투자’의 중요성을 알고, 반드시 이 원칙을 지킨다. 나는 투자라는 이름을 쓰면서 사실상 투기를 하고 있었다. 3. 복리의 마법

내가 이정도로 무지하면서 부동산투자를 하려고 했다고???

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 과거 매수가격 : 아실에서 확인 과거 전세가격 :

수익률 계산

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격

1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 늘 일확천금 인생한방 이런 마인드였던거 같아요. 부자는 천천히 되는거다 라는 말이 다시 생각나는 계기가 되었어요. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부)