관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요!
지속하는 투자자 김당근입니다:)
이번 잔쟈니님 강의에서는 크게 3가지 부분을 적용할 수 있을 것 같아요!
<지역분석>
매번 임보를 쓰면서도 지역분석에서 장표를 작성하다 보면
- 이 장표를 왜 써야 하는지?
- 이 장표에서 얻어야 하는 정보는 무엇인지?
이 부분을 쉽게 잊고 임보를 쓰고 있는 것은 아닌지 생각해보게 되었어요.
이번 임보도 아주 오랜만에 임보를 쓰다보니 이 부분이 많이 미흡했던 것 같아요.
이번 강의를 통해 각각의 입지요소 분석을 통해 우리가 얻어야 하는 정보과 결론은 어떤 것인지 다시 한번 리마인드 할 수 있었고, 이 부분을 아예 장표에 넣어두는 것이 좋을 것 같다는 생각이 들어서 적용해볼 예정입니다.
🟢적용할점
✅왜 우리가 이 장표를 써야 하는지에 대해서 다시 한번 생각해보기
✅임보 입지 요소에서 꼭 파악해야 하는 질문들 임보에 적어서 템플릿에 고정해두기
<시세지도>
시세지도 파트는 1년 전에 비하면 많이 나아지기는 했지만,
이번에 선호신축/선호구축/중간구축/후순위 구축의 가격을 비교하면서 그 지역의 선호도를 파악하는 방법은 아직 시도해 본 적이 없기 때문에 이번에 배움해서 임보에 적용해보려고 합니다. 그리고 전수조사 때 후순위 단지들을 왜 해야하는 걸까 생각한 적이 있었는데, 이것으로 매도 타이밍을 알 수 있는 방법이 되기도 한다고 하니 지방 투자에서는 꼭 필요한 부분인 것 같다는 생각이 들었어요!
🟢적용할점
✅선호신축/선호구축/중간구축/후순위 구축의 가격을 비교하면서 그 지역의 선호도를 파악해보기
✅후순위 단지라도 시세따기에 소홀하게 하지말 것
<투자자 마인드>
오늘 마지막 강의 듣기 전에 동료들에게 다음달에 회사도 바쁘고 체력적으로 서울임장 가능할지 모르겠다...라고 나약한(?) 소리를 하고 난 다음날 잔쟈니님의 막강을 듣게되어서 아주 크나큰 반성을 하면서 2주차 강의를 마무리를 했습니다🤣 우리는 힘들게 하는 다양한 문제(투자와 병행, 시간관리 등등)들은 늘 있는 것이고, 문제는 극복하거나 해결되는 것이 아니라 시간이 흘러서 시행착오가 쌓이고 점차 나아지는 것에 가깝다는 튜터님의 말씀😂 타협하려고 했던 나 자신 아주 깊게 반성합니다! 쉬엇다 하다, 하다 말다 하면 계속 투자의 난이도가 강강강이 되니까 그냥 계속하면 된다..?!!🙄
내가 해야되는 이유는 모두 비슷하지만 못할 이유는 수백가지 다른이유가 있을 수 있다.
그럼에도 해내야 하는 이유를 붙잡고 꾸준히 해나가야한다.
조금 흔들릴 때는 동료들에게 기대어 같이 가는 것이 좋겠다고 생각하고..
다음달에 계획한대로 서투기 도전하러 가겠습니다🧡
