가, 투, 조, 상 그리고 저, 환,수, 원,리 무슨 뜻인지 아실까요?

코크드림님의 강의는 처음들었는데 시원시원하게 강의하셔서 한눈에 쑉쑉 들어와서 너무 좋았습니다 ㅎㅎ

저는 강의를 들고 매물임장에 대해서 이렇게 자세히 설명해주다니 라는 생각과 투자자의 마인드를 다시 한번 더 복기 시킬 수 있었던 계기가 된 것 같아요. 

저는 이번 강의로 크게 3가지를 배울 수 있었는데

1. 매물임장 할 때 무엇을 봐야하는지
   1. 매물임장할때 샷시 상태 확인, 천장, 벽면 누수확인, 베란타 타일, 베란다 뷰
   2. 도배, 장판, 조명 상태확인, 거실확장여부(바닥 보일러 설치 유무, 보일러는 10년이내의 것)

   3. 신발장 상태 , 전실크기, 중문여부(소음차단 등등)

       

2. 임장 후 남겨야하는 것들
   • 동/호수, 매매가, 전세가, 향이 어디 방향인지
   • 주인이 거주하는지, 잔금일지가 언제고 전세협조 여부, 전/월세 거주
   • 보증금, 만기일자, 갱신권 여부, 공실(수리기간 여부), 특올수리

      → 가격, 투자금, 조건, 상태를 확인하는 것  

1. 투자기준
   1. 저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크 관리

위 내용들로 매물 임장을 갔을 때 나만의 1호기를 잘 찾을 수 있는 그날이 오기를!