[실준 71억 달성하러 8리 임장하고 0리하게 투자하조 메리곰] 실전준비반 3주차 강의 후기 - 운이 올 때까지 한다!!!

안녕하세요.

즐겁게 꾸준히 투자 실력을 쌓고 싶은 메리곰입니다 :)

3주차 강의는 코크드림님께서

'단지분석과 매물임장으로 투자 물건 뽑는 법'을 알려주셨습니다.

지난 8월 강사와의 만남에서 코크드림님을 처음 뵈었는데요.

실물이 더욱 예쁘셨고, 얼굴에서 반짝반짝 빛이 나셨던 기억이 새록새록 합니다 :)

"6개월 안에 꼭 투자하세요!"라고 응원해주셨던 말씀!!!

마음에 다시 새기며 최선을 다하겠습니다 :)

매물 임장 프로세스

'매물 예약, 부동산 방문, 매물 임장, 임장 후 정리'

매물 임장의 전 과정을 상세하게 설명해 주셨고,

바로 활용할 수 있는 꿀팁까지 꼼꼼하게 알려주셨어요.

저는 강의 수강 횟수에 비해 매물 임장 경험이 많이 부족합니다.

코크드림님도 매물을 많이 볼수록 실력이 쌓임을 말씀해 주셨는데요.

'재수강생'은 매물을 이전 대비 1.5배 이상 보세요! 라고 가이드라인을 주셨어요.

저는 '매물 20개 이상 보기'를 목표로 잡았습니다.

지난 주에 4개를 보고 왔으니 이번 주말에 16개 보는 것을 목표로

열심히 전임하고 있습니다!

투자 물건 뽑기

'26년 2월 안에 투자하기'를 목표로

이번 임장보고서는 '투자 물건 뽑기'을 제대로 뽀개보겠습니다!

이제까지 '앞마당 비교평가'는 해본 적이 없는데요.

코크드림님이 알려주신 '단지 내 뽑기-동별 뽑기-지역 내 뽑기-앞마당 중 뽑기' 과정을 

차근차근 밟아가며 비교평가를 통해 최종 투자 물건을 뽑고,

'저환수원리' 까지!!! 모든 과정을 다 적용해 보겠습니다.

'투자금 0억으로 뽑은 이 물건이 최선인가?'

'0억대 물건 중 이 물건이 최선인가?'

한 번 더 비교하는 과정까지!!!

실전투자자 마인드로 해보겠습니다.

마인드셋

'좋은 시기는 지나고 나야 알 수 있어요. 그러니 내가 할 수 있는 최선을 하면 돼요.

투자 타이밍을 잡으려고 하기보다는 1~2년에 한 채씩 꾸준히 씨앗을 심는 게 중요해요.'

'여러분은 남들과 다른 시간을 보내고 있어요!

운이 올 때까지 한다!!!는 마음으로 해보세요!'

자모님도, 유디님도, 코크드림님도 모두 한결 같이 말씀하십니다.

‘지금 내가 할 수 있는 것에 집중하고 최선을 다하라고’

이번 규제가 저에게 기회일지 아닐지는 아무도 모릅니다.

다만 지금 제가 할 수 있는 일이 무엇인지 알고 있고,

저는 최선을 다 할 것입니다!

운이 올 때까지!!! :)

적용할 점

-수리비용 따로 저장해두기

-투자 물건 뽑는 과정 차근차근 따라하기

-투자금 고정해서 비교, 가격 고정해서 비교하기

-지금 내가 할 수 있는 일에 집중하기