* 아파트명
서구 치평동 쌍용금호아파트
* 위치(지도)
* 입지평가
1. 직장
서구(B등급) 사업체수 27,685개 / 종사자수 154,671명
2. 교통
상무역까지 도보 10분
광주 중심지 위치하여 승용차 기준 광주 전지역 30분 정도로 이동 가능.
3. 학군
아파트 주변 운천초, 치평초, 전남중, 전남고등학교가 위치하고 있음. 학원 상가 밀집.
전남중 81.4%(C), 상무중 65.6%(C), 전남고 72.1%(C), 상무고 80.3%(C)
4. 공급
적정수요=광주 서구 인구 수*0.5%=284,355명*0.5%=1,422세대
▶1년 : 1,422세대
3년 : 4,266세대
연도별입주
2024년 : 966세대
2025년 : 1,041세대
2026년 : 1,612세대
3년 합계 총 3,619세대
▶연평균 1,206세대
적정수요 대비 0.8배로 -> 적정수요 이내, A등급
* 과거시세
* 수익률 분석(10년 내 투자 타이밍)
* 현장사진
