안녕하세요 이번에 내마기를 수강 후 내집마련을 행동으로 옮기려고 하고 있습니다
마침 마음에 드는 단지를 발견했는데요
문제는 내집마련에 대한 예비 배우자와의 갈등이 좁혀지질 않습니다
현재 상황을 말씀드리면
종잣돈 4~4.5억 주담대 6억가능 (생애첫 70% 적용)
그리고 기존 신용대출까지 2억 (주담대에 영향x 확인)
풀로는 12억의 자금을 활용할 수 있습니다
또한 저희는 1년에 2억을 저축할 수 있는 상황인데요
현재 저희가 보던 후보 단지들이 이번 대책 발표 전 후로 1~2억이 올라버렸습니다
저는 그 중 한 단지가 전고점이 13.5, 현재가 12억으로
아직까진 살 수 있는 가격입니다.
상승 여력도 전 있다고 보았구요
하지만 예비배우자는 이렇게 가격이 급격히 오르는 것은 비정상적이니 신혼집은 전세로 하고
2년 뒤에 4억을 더 보태고 생애첫 70% 찬스를 써서 더 좋은 집에 가자는 입장입니다
집값이 반드시 떨어질거라고 확신하고 있습니다
저는 그때는 이미 집이 올라 지금 살 수 있는 아파트를 1~2억 더 주고 그대로 사는 꼴이 될 수도 있는데
그때 그가격에 사면 배아프고, 안 사면 또 내집마련이 미뤄지는 것 아니냐. 지금 사야한다고 주장하고 있습니다
저는 부동산이 당장은 모르지만 5년 그 이상 봤을때 무조건 우상향 할거라고 생각합니다
집도 그 기간동안 버티고 살만한 집을 골랐다고 생각하구요
예비배우자는 리스크가 너무 커서 절대 그러고 싶지 않다는 입장이라 도무지 의견 차이가 좁혀지질 않습니다
그냥 전세 살면 취득세 보유세도 안 내고 떨어질 리스크도 감당 안 해도 되는데 왜 집을 당장 사야하냐는 사람을 어떻게 설득해야할까요..
그냥 힘들어 설득을 포기하고 하자는대로 할까도 고민인데
내집마련 의지를 가지고 열심히 내마기 들은 노력이 아까워 이 곳에 조언을 구해봅니다..ㅠ
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댓글
BEST | 안녕하세요 광오님~ 내집마련강의를 들으시고 내집마련의 결정전까지 오신 여정 고생 많으셨습니다. 그 여정의 마무리에 여자친구분과 갈등을 겪으시고 계신상황에 고민이 많으시겠어요. 저의 경험을 말씀드리면 누군가가 맞고 틀리다고 할 수 있는 문제가 아니라고 생각합니다 그 이유는 앞으로는 아무도 알 수 없기때문이죠. 그러나 하나 분명한것은 광오님의 여자친구의 미래는 함께할것이라는 것이라는것입니다. 저도 투자를 하거나 어떤 결정을 할때 남편과 서로 의견이 안 맞을때가 있었습니다. 그럴때를 돌아보면 어느 한쪽이 한쪽의 입장을 받아들이면 진행했지만 한쪽이 계속 받아들여 지지 않으면 다른 방도를 찾아보았습니다. 선택이란 여러가지 결정 중 하나의 선택을 하더라도 그 결정이 베스트가 아닐 수 있습니다. 지금 여자친구와의 의견차이가 많이 답답하시고 지금까지의 여정이 물거품되는것 같지만 여자친구분이 끝까지 설득되지 않는다면 저는 다른 방향을 찾아보는게 어떨까 의견을 드립니다. 그리고 만약 다른결정을 하더라도 그 결정이 포기라는 감정이 아닌 둘의 미래를 위한 더 나은 선택이라고 생각하시면 어떨까요? 선택은 어느선택이든 결정된 선택을 최선으로 만들어 가는 과정이라고 생각합니다 그리고 지금까지 해온 과정을 어디로 가지 않습니다 서로의 의견이 맞아 그때 지금의 노력을 실행하셔도 좋은 결과를 만들수 있지 않을까요? 저 또한 남편과의 의견차이로 날려버린기회도 있었습니다. 그러나 그 결정들이 저를 망하게 하진 않더라구요 둘의 미래는 함께 그려가는것이고 그 과정은 서로에 대한 이해와 배려가 중심이 되어야 하며 그 기본은 어느순간에서나 유지되는게 서로를 신뢰할 수 있는 바탕이 될것 같습니다. 말이 길어졌지만~ 지금 막상은 광오님께서 마음이 힘드시겠지만 두분의 의견을 잘 조율해보시고 두분이 함께 원할 수 있는 협의점을 찾으셨으면 좋겠습니다. 앞으로의 두분의 미래 행복한 날들이 이어지길 바래요~🩷
안녕하세요? 광오님~ 내마기까지 수강하시고 그 동안 열심히 집을 찾아보셨을텐데 배우자님과 의견이 맞지 않아서 어려움을 겪고 계시는 군요 집 값은 앞으로 계속 우상향 할 거다, 급격하게 올랐으니 떨어질 거다 라고 하는 부분은 어디까지나 예측이기 때문에 누구의 말씀이 옳은지 알 수 없습니다. (둘 다 충분히 가능성이 있네요!) 한 명을 설득해서 결정할 수 있는 문제가 아닌 듯 하여 조심스럽지만, 광오님께서도 너무 조급한 마음에 빨리 내 집을 마련하고 싶은 마음이 있으신 건 아닌지 스스로 체크해 보셨으면 좋겠습니다. 계속 규제가 나오고 집을 사려는 심리는 꺼지지 않고 매물은 줄어드니 불안한 마음 충분히 이해합니다만, 풀로 대출을 받았을 때 살 수 있는 주택 금액은 두 분의 자금을 합쳤을 때 가능한 것이기 때문에 이후 서로 비난하지 않고 최대한 후회가 없는 방향으로 잘 의논해서 결정하셨음 합니다. 인생의 새로운 출발을 진심으로 축하드립니다! 꼭 지금이 아니더라도 언젠가 두 분의 니즈에 맞는 후회 없는 보금자리를 마련하시길 응원하겠습니다♡
광오님 안녕하세요? 광오님 글을 보면서 얼마나 마음이 힘들어 하시는지가 보여 안타까운 마음이 컸습니다. 광오님의 경우 그동안의 경험들로 우상향 할 것을 알고 계시고, 저도 그렇게 생각합니다만, 예비 배우자분의 입장 또한 이해가 됩니다. 잘 모르는 입장에선 불안해 하실 수 있다고 생각합니다. 물론 광오님 말씀처럼 2년후에 집값이 올라 1-2억을 더 주고 내집마련을 하게 될지도 모릅니다. 그러나 그렇지 않을 수도 있죠~ 그 시기가 2년보다 더 미래에 올 수도 있으니까요. 미래를 예측 할 수 없다고도 우린 배웠으니까요. 광오님도 그 부분은 알고 계실거라 생각합니다. 저는 그래서 이번에 예비 배우자분을 충분히 설득해 보셨음 합니다. 광오님께서 부동산에 대해 잘 모르셨을 때가 된듯~ 이야기 나눠 보심 좋겠고, 만약 그게 안되더라도 너무 실망하지 않으셨음 좋겠어요. 위에 우지공님이 말씀해 주신것처럼 투자코칭으로 전문가의 조언을 들으시는 방법도 넘 좋습니다. 최선의 노력과 전문가의 도움으로 예비 아내분께 설명해 드리시고, 지금밖에 없는 인생 최고의 순간에 행복을 만끽 하셨음 좋겠습니다.
